在賣方與買方的拉鋸戰(zhàn)中，二手房市場率先走出了低迷的行情，從今年二月份開始走出了單邊上揚(yáng)的行情。

　　據(jù)顯示，本月第2周，武漢市二手住宅共成交了503套，比上周少售18套，二手住宅平均價(jià)格為4263.94元/平方米，與上周相比，上漲了12.71元/平方米，環(huán)比漲幅為0.3%。

　　從成交區(qū)域來看，漢口中心區(qū)、武昌中心區(qū)和漢陽中心區(qū)的二手住宅成交量有所回升，占總成交量的46.72%。而古田片區(qū)和后湖片區(qū)成交量則有所下降。

　　從銷售的戶型來看，小戶型依然是成交的主力。60-90平方米的戶型成交量最大，共成交了255套，占到全市銷售套數(shù)的50.78%，其次是60平方米以下的戶型，共成交了119套，占全市總銷量的23.56%；90平方米以上戶型成交量則只有25%。

　　整個(gè)3月，江城二手房成交量較2月增加了396套，成交價(jià)基本保持穩(wěn)定。

　　從買賣成交量比較集中的區(qū)域來看，近期非中心城區(qū)受到不少購房者的關(guān)注，尤以總價(jià)在40萬元左右的二手房較受追捧，如后湖片區(qū)、南湖片區(qū)和關(guān)山片區(qū)等。

　　有內(nèi)部人士透露，為了激活二手房市場，政府正在考慮于年中，出臺(tái)二手房交易稅費(fèi)的減免政策。預(yù)計(jì)，受利好消息的刺激，屆時(shí)二手房市場將全面回暖。

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