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2008年4月份廣州房?jī)r(jià)同比升45%
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-3
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 廣州 房?jī)r(jià) 房地產(chǎn) 商品住宅
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)受成交結(jié)構(gòu)性因素影響，廣州新建商品住宅交易登記均價(jià)在連續(xù)３個(gè)月低于１００００元／平方米之后，４月份回升至１００００元／平方米水平之上，但市場(chǎng)仍處于觀望階段。
廣州房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，廣州市４月份十區(qū)新建商品住宅交易登記均價(jià)為１０９９７元／平方米，與去年同比增長(zhǎng)４５．１％，與上月環(huán)比上升１８．０％。其中全市９０平方米以下普通新建商品住宅交易登記均價(jià)５６３４元／平方米。
廣州房管局分析認(rèn)為，４月份一手住房?jī)r(jià)格較大幅度增長(zhǎng)主要是由于價(jià)格較高的天河、越秀、荔灣等區(qū)域的交易比重有所提高，以及高檔住宅集中成交，帶動(dòng)整體均價(jià)上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，單價(jià)１萬元／平方米以上的高檔住宅的成交比重從３月份的４９．９％陡升到４月份的６９．６％，增加了１９．７個(gè)百分點(diǎn)。
從交易登記面積來看，４月份廣州市十區(qū)新建商品住宅交易登記面積為３９．９９萬平方米，與上月成交量相比出現(xiàn)小幅回升。
廣州房管局分析認(rèn)為，目前，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)雖有所回暖，但相比歷史成交情況，市場(chǎng)氛圍仍相對(duì)較冷，總體而言仍處于觀望階段。
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