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外企廠房轉(zhuǎn)為總部不屬改變土地用途
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-5
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 土地
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從廣東省國(guó)土資源廳獲悉，珠三角外企加工貿(mào)易企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)，原有的廠房可能轉(zhuǎn)為公司總部及研發(fā)中心，并不屬于改變土地用途。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
廣東省國(guó)土資源廳解釋，工業(yè)用地包括倉(cāng)儲(chǔ)用地、廠房用地以及配套的辦公、科研、培訓(xùn)等用地。因此，廠房轉(zhuǎn)為公司總部及研發(fā)中心，不屬于改變土地用途。
早期進(jìn)入東莞、深圳投資設(shè)廠的港商，其工廠所在地區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)是商業(yè)旺地。外商擔(dān)心，當(dāng)?shù)卣_(kāi)始對(duì)這些地區(qū)進(jìn)行重新規(guī)劃，要求收回土地。
廣東省國(guó)土資源廳解釋，土地建設(shè)用途不得擅自改變，現(xiàn)有建設(shè)用地需要改變用途作經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地的，除國(guó)有解困企業(yè)外，建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)由政府依法收購(gòu)或者收回，通過(guò)公開(kāi)交易方式確定開(kāi)發(fā)單位。
另外，3日廣東舉辦了全省國(guó)土資源與吸收外資政策宣講會(huì)，這是廣東首次向外商宣講土地法規(guī)政策，一千多家外資企業(yè)代表參加了宣講會(huì)。廣東省國(guó)土資源廳副廳長(zhǎng)涂高坤指出，廣東今后的供地形勢(shì)將從偏松向偏緊轉(zhuǎn)變。目前正值廣東特別是珠三角產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，廣東歡迎外商繼續(xù)在廣東投資創(chuàng)業(yè)，尤其是發(fā)展國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)。
從總體來(lái)看，廣東的土地資源并不富裕，耕地和可開(kāi)發(fā)為耕地的土地后備資源尤為匱乏，廣東未來(lái)的土地矛盾更為尖銳，每年建設(shè)用地的供需缺口達(dá)二十萬(wàn)畝。但是可以肯定地說(shuō)，廣東現(xiàn)在不是無(wú)地可用，而是還有較大的用地空間，關(guān)鍵是解決如何用好地的問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地特別是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地、國(guó)家和省的重點(diǎn)項(xiàng)目以及其他各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)用地將繼續(xù)得到充分的保證。 - ■ 與【外企廠房轉(zhuǎn)為總部不屬改變土地用途】相關(guān)新聞
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