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銀川市轄區(qū)住宅空置面積同比下降17.9%
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-5
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)銀川市房產(chǎn)局介紹，１－４月份，銀川市轄區(qū)商品房空置面積１８２．７７萬(wàn)平方米，同比下降６％。其中，住宅空置面積９２．５３萬(wàn)平方米，同比下降１７．９％；辦公寫(xiě)字樓空置面積１０．９２萬(wàn)平方米，同比下降１９．８％；商業(yè)用房空置面積７３．０７萬(wàn)平方米，同比上升１９．３％。
分析認(rèn)為，商品住房需求的增長(zhǎng)，促進(jìn)了空置住房的銷(xiāo)售，是導(dǎo)致商品住宅空置面積下降的主要原因。隨著今年商品房開(kāi)發(fā)面積的相應(yīng)減少，在市場(chǎng)供應(yīng)縮小的情況下，需求的增加帶動(dòng)樓市出現(xiàn)旺銷(xiāo)局面，由此使空置面積下降成為可能。與此同時(shí)，外來(lái)人員來(lái)銀川買(mǎi)房的人數(shù)增多，也是促成１－４月份商品房累計(jì)空置面積下降的一個(gè)原因。
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