住房率創(chuàng)歷史新低

    “我們6月份有一天的入住率只有30%，這是金雁酒店開業(yè)以來的歷史最低點(diǎn)。而整個5、6月份的入住率比去年同期少了至少10%�！闭紦�(jù)湖畔佳景又有廈航品牌支持的金雁酒店，一直以來入住率都是相當(dāng)高，可今年的市場著實讓酒店大跌眼鏡。

    而從來不愁客源的國際會展酒店也感受到了市場壓力。酒店總經(jīng)理王偉說：“雖然我們的入住率沒有降得太離譜，但明顯感到高端旅游市場這一塊很疲軟，酒店的市場空間已經(jīng)碰到天花板了。”

    由于感到市場低迷，今年我市好幾家四星級酒店不約而同地選擇了裝修。廈門市旅游局行管處也表示，最近一段時間高星級酒店的行情確實不好，全市高星級酒店的平均住房率創(chuàng)下了歷史新低。

    高端旅游市場停滯不前

    曾幾何時，廈門高星級酒店的市場是非常好做的，導(dǎo)致許多投資商扎堆高星級酒店。像廈門的寶龍、會展酒店、京閩酒店、馬哥孛羅、金雁平時入住率都非常高，平均能達(dá)7成。后來跟上的索菲特、喜來登、日月谷、亞洲海灣開業(yè)后市場也不錯。

    由于看好市場，目前廈門的高星級酒店數(shù)目增長較快。在建和即將開業(yè)的高星級酒店又有好幾家如國際會議中心、磐基假日皇冠酒店、和平里溫德姆酒店、牡丹大酒店、國貿(mào)金門灣、豪生美廬等等，這些酒店全是按五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和裝修的。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著酒店數(shù)目的增長，針對高端酒店的高端旅游市場并沒有相應(yīng)地增加，必然會出現(xiàn)僧多粥少的局面。因為廈門高星級酒店的主客源還是商務(wù)客、政務(wù)客和休閑度假散客，而這塊高端旅游市場沒有增長才是廈門高星級酒店市場萎縮的主因。

    打城市品牌拼高端旅游

    旅游與酒店的發(fā)展息息相關(guān)。廈門旅游市場的定位如何，直接決定了高星級酒店的市場走向。王偉表示，一個商務(wù)客來廈的消費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要高于團(tuán)隊客人，而廈門在商務(wù)會議、獎勵旅游和休閑度假這一塊又具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。廈門的氣候、人文、景點(diǎn)及交通，非常適合這些市場。酒店的經(jīng)營者們表示，做大這一塊市場光靠酒店是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的�！拔覀兿Ｍ�政府與企業(yè)能攜手來推動這一市場，這對于廈門的旅游轉(zhuǎn)型也是至關(guān)重要的�！�

    記者昨天與廈門市旅游局溝通，他們表示馬上要出臺一個針對休閑度假、商務(wù)會展和獎勵旅游市場的扶持方案，包括對酒店、景點(diǎn)、旅行社和航空公司在內(nèi)的單位進(jìn)行獎勵和扶持，鼓勵大家做大廈門高端旅游市場。

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