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2008年10月杭州推出10塊土地
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-8
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機昨天，杭州樓市的預(yù)定已然開始萎縮，但是土地市場推地的速度卻并沒有放緩。據(jù)杭州市國土資源局方面昨天發(fā)布的公告，10月7日，將有3塊經(jīng)營性用地推向市場。
本次出讓杭政儲出26號地塊和28號地塊都位于下城區(qū)，均為住宅(設(shè)配套公建)用地。其中，26號地塊東至杭州同文科技有限公司，南至康寧路，西至華中路，北至石橋科研區(qū)塊5號路，出讓面積為34327平方米，容積率為2.0。
最引人注目的是杭政儲出28號地塊，該地塊就是"原汽輪動力集團(tuán)地塊"，可謂是今年國土局的推地計劃中位置最好的一塊，價值不容小覷。該地塊東至永通信息廣場、木庵小區(qū)，南至水星閣小區(qū)、新壩小區(qū)，西至水星閣小區(qū)，北至杭州汽輪動力科技有限公司，出讓面積為26256平方米，容積率為3.2。杭州市國土資源局2008年第一期的《讀地手冊》顯示，杭政儲出28號地塊參考樓面地價為1.1萬元/平方米，容積率比較高，達(dá)到了3.2，是今年列入國土局出讓計劃中，僅次于杭一棉D(zhuǎn)2地塊的宅地。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這樣的地段再加上不大的面積，有比較大的發(fā)揮余地，而最終的成交價格在1.5萬元/平方米范圍內(nèi)是比較理性的。
此前，根據(jù)杭州國土資源局發(fā)布的公告，9月份杭城土地市場上將陸續(xù)推出8宗地塊，總面積約為479畝。在今年土地放量整體縮減的形勢下，這8宗土地的出讓稱得上是大手筆。其中，"原汽輪動力集團(tuán)地塊"、"原杭州重機廠地塊"這樣的市中心寶地此時被推向土地市場，讓人多少有些意外。但是也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這樣的土地拿出來，必然可以吸引到一些尚且保存實力的開發(fā)商，也是政府保護(hù)樓市的一種表現(xiàn)。
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