中國(guó)·沈陽(yáng)2008秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)暨沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目展示交易會(huì)9月12日即將開幕。9月5日，沈陽(yáng)住房公積金管理中心對(duì)40多家參展開發(fā)商進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。據(jù)介紹，目前沈陽(yáng)市共有390個(gè)樓盤與沈陽(yáng)住房公積金管理中心簽訂了《住房公積金貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》，占全市開發(fā)樓盤的97%。

　　也就是說，沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)八城市正常繳納公積金的職工到這些樓盤買房時(shí)，都可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　沈陽(yáng)住房公積金管理中心在秋季房交會(huì)期間，對(duì)會(huì)上交易的購(gòu)房貸款申請(qǐng)，推出三項(xiàng)惠民措施：第一、提高貸款年限，放寬貸款年齡。商品房貸款最長(zhǎng)年限由25年提高到30年，二手房貸款最長(zhǎng)年限由15年提高到20年；貸款最高年齡由男60歲、女55歲，上調(diào)為男65歲、女60歲。

　　第二、提高貸款金額上限。貸款的最高限額由25萬(wàn)元（申請(qǐng)人夫妻雙方繳存住房公積金）和15萬(wàn)元（申請(qǐng)人一方繳存住房公積金），相應(yīng)上調(diào)為30萬(wàn)元和20萬(wàn)元。

　　第三、降低首付款比例。購(gòu)買商品房公積金貸款的首付款比例由不低于購(gòu)房總價(jià)款的30%，調(diào)整為不低于20%；購(gòu)買二手房公積金貸款的首付款比例由不低于購(gòu)房總價(jià)款的40%，調(diào)整為不低于30%。

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