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地方政府為房產(chǎn)市場暖市
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-9
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在此之前，至少已有長沙、成都、北京、廈門等相繼出臺了促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)發(fā)展或加大對保障性住房和政策性住房支持力度的政策，其中降低公積金貸款首付比例、減免相關(guān)稅費等措施基本相似。雖然地方政府悄悄“暖市”，但近期中央政府對樓市的調(diào)控暫無放松跡象，地方政府的救市政策是否會得到默許并進(jìn)一步演變成全國性政策，還有待進(jìn)一步觀察。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)地方政府出手救市主要是因為地方政府的財政收入與當(dāng)?shù)氐臉鞘忻芮邢嚓P(guān)。當(dāng)前樓市表現(xiàn)低迷，銷量下滑厲害，地方政府欲通過相關(guān)措施提振銷量，促進(jìn)地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
但是樓市成交不振主要是房價過高和購房者的預(yù)期轉(zhuǎn)變，因此如果沒有價格下降和政策的共同作用，成交量真正放大的可能性就不大。我們認(rèn)為地方政府的救市措施對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的回暖將起到一定作用，但如果沒有中央全局性的政策指引和開發(fā)商的降價配合，市場低迷仍將持續(xù)。
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