杭州透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周(9月2日-9月8日)，杭州主城區(qū)共成交二手房176套，環(huán)比前周(212套)減少了36套；全市成交均價(jià)為12664元/平方米，環(huán)比前周(11917元/平方米)上漲了6.27%。

　　杭州幾大主城區(qū)的成交均價(jià)分別為：上城區(qū)14237元/平方米、下城區(qū)15024元/平方米、西湖區(qū)11230元/平方米、拱墅區(qū)11100元/平方米、江干區(qū)11350元/平方米。其中，下城區(qū)的成交均價(jià)環(huán)比前周上漲了16.86%，拱墅區(qū)、江干區(qū)的成交均價(jià)環(huán)比前周也均有小幅上漲，其余兩區(qū)則有小幅下跌。

　　我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心的阮駿分析說(shuō)，雖然杭州二手樓市的交量有一定幅度的下降，但整體成交價(jià)格還是穩(wěn)定的，這主要取決于老城區(qū)的房源供應(yīng)稀缺和需求穩(wěn)定這兩大因素。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周杭州幾大主要中介公司登記的意向客戶中，有超過(guò)七成的買(mǎi)房者將首選地段定在杭州的幾大老城區(qū)，像景芳小區(qū)、翠苑新村、朝暉小區(qū)、大關(guān)、古蕩等老小區(qū)的成交量，近幾周來(lái)也一直名列前茅。在老城區(qū)房源數(shù)量有限的情況下，房東降低掛牌價(jià)格的可能性并不大。

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