在世界經(jīng)濟中舉足輕重的美國祭出如此“重拳”試圖力挽狂瀾，說明次貸風(fēng)暴的強度和危害性比很多人想象中要糟糕很多。尤其與金融市場“血肉相連”的房地產(chǎn)業(yè)備受世人關(guān)注。盡管中國與美國的情況不同，但是“兩房”的淪陷，提醒了我國的房地產(chǎn)金融風(fēng)險值得持續(xù)關(guān)注。 

　　在我國，隨著房價的持續(xù)調(diào)整，此前發(fā)生了是否要對房地產(chǎn)“救市”的各方激辯�，F(xiàn)在，美國、歐洲都出現(xiàn)了政府干預(yù)“救市”的情況，那么，中國政府是否也該出手了呢？ 

　　“中國遠遠還沒到需要‘救市’的地步�！睆V東中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜向記者表示，對于國內(nèi)樓市，起碼還要觀察很長時間才適合考慮是否需要“救市”。他認為，政府出手“救市”需要考察的一個重要指標是樓市的成交量，例如美國樓市的成交量在10年里減少得只有正常水平的10%~20%，目前廣州樓市正常的月成交量為50萬~60萬平方米，也就是說，只有當(dāng)廣州房地產(chǎn)成交量萎縮到10萬平方米/月，那才是“救市”的時候。 

　　專家提醒大家，要謹防一些輿論混水摸魚，要求政府救樓市。國內(nèi)一些樓市中的利益相關(guān)者，可能會借著美國援救“兩房”的機會，非理性地要求政府救樓市。不管從金融風(fēng)險、宏觀經(jīng)濟影響，還是市場道德的角度，都不應(yīng)該救樓市。美國此次出手拯救“兩房”，只不過是在履行其隱含擔(dān)保者的義務(wù)，與中國市場情況毫無可比之處，相反，在目前情況下，政府應(yīng)該明確宣稱不存在隱含擔(dān)保義務(wù)，以消除道德風(fēng)險，這樣才于國于民有利。

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