針對(duì)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)，長(zhǎng)江商學(xué)院人力資源教授王一江發(fā)表了自己的見解。

　　記者：在目前狀況下，如何才能盤活房地產(chǎn)市場(chǎng)？

　　王一江：主要靠機(jī)制創(chuàng)新，實(shí)行"租售合一"的方式。以租代售是一種構(gòu)思，目前還沒有哪個(gè)城市在做。

　　記者：具體怎么操作？

　　王一江：開發(fā)商把新房子租給想買房的人，買房人按月付租金。一定年限后，租金中的部分作為首付款。然后，再申請(qǐng)按揭。

　　記者：租金成了首付款，開發(fā)商會(huì)干嗎？

　　王一江：盤活了市場(chǎng)，開發(fā)商本身就是受益者之一，他們?yōu)槭裁床桓桑抠I房子的人也會(huì)占些便宜。畢竟，租金中的部分屬"重復(fù)利用"。對(duì)企業(yè)來說，這可以很好解決空置率、資金沉淀等問題，也有利可圖。

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