隨著奧運(yùn)會(huì)的結(jié)束，許多觀看奧運(yùn)比賽的游客也陸續(xù)返鄉(xiāng)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京奧運(yùn)會(huì)期間并沒(méi)有出現(xiàn)短租需求火爆的場(chǎng)面，短租房市呈現(xiàn)出“供過(guò)于求”的現(xiàn)象，實(shí)際產(chǎn)生的收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于中介公司和個(gè)人業(yè)主的預(yù)期。反而近幾日，北京及各奧運(yùn)協(xié)辦城市的短租房市場(chǎng)卻回暖起來(lái)。根據(jù)58同城網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，奧運(yùn)結(jié)束后短租房的價(jià)格下降了近80%，但需求卻上漲了近50%。

    進(jìn)入九月，各大高校迎來(lái)入學(xué)高峰期，隨學(xué)生共同辦理入學(xué)手續(xù)的家長(zhǎng)需要在學(xué)校周邊尋找地方住宿，而酒店價(jià)格通常比較高，并不適合他們。由于短租房的價(jià)格在奧運(yùn)后下降幅度非常大，原來(lái)一室一廳的租價(jià)在每天500元左右，現(xiàn)在平均租價(jià)已經(jīng)降到了每天100元，短租民居成為性價(jià)比比較高的選擇。58同城網(wǎng)房產(chǎn)頻道的管理人員介紹，目前該網(wǎng)站每天有近千條求租的帖子，其中很多都是家長(zhǎng)在網(wǎng)站上發(fā)布用來(lái)尋找短租房的。

    此外，隨著十一長(zhǎng)假的臨近，大部分奧運(yùn)城市成為了旅游的主要目的地，于是相應(yīng)的短租房需求量也有近50%的提高。而短租房主也發(fā)現(xiàn)了這些契機(jī)，并針對(duì)性的進(jìn)行招租。58同城網(wǎng)管理人員介紹說(shuō)：“短期租房不但價(jià)格便宜，方便舒適，而且還可以使游客在短時(shí)間內(nèi)快速地融入到當(dāng)?shù)鼐用竦纳�活，獲得游客的青睞也就理所當(dāng)然了�！�

    業(yè)內(nèi)人士表示：“事實(shí)上，短租房主已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)向長(zhǎng)期租房，只不過(guò)招租還需要一定的周期，正好現(xiàn)在又有短期租出的機(jī)會(huì)，精明的人當(dāng)然不會(huì)讓房子閑下來(lái)。因此，短租房市場(chǎng)在奧運(yùn)會(huì)爆冷后，極有可能會(huì)迎來(lái)一個(gè)小的高潮。”

• · 廣州多數(shù)土地遭遇流拍
• · 滬房市調(diào)整成定局
• · 消費(fèi)者樓市觀望態(tài)度明顯
• · 武漢房?jī)r(jià)實(shí)質(zhì)性下跌
• · 房地產(chǎn)與政策博弈決定投資走勢(shì)
• · 房企應(yīng)構(gòu)筑多樣化資金鏈

• · 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資增速2009年或降至10%左右
• · 專家認(rèn)為金融政策利好樓市回暖
• · 方正證券認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整仍在繼續(xù)
• · 購(gòu)房者說(shuō)：市場(chǎng)調(diào)整還沒(méi)有到位
• · 李培林：房市崩盤可能危及金融產(chǎn)業(yè)
• · 海外資金依舊看好上海房地產(chǎn)市場(chǎng)

• ·2008年第一季度深圳寶安區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳龍崗區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳鹽田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳南山區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳福田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳羅湖區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)