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樓盤(pán)降價(jià)不是唯一的出路
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-9-25
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- 中研網(wǎng)訊：
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在“2008上海陸家嘴金融博覽會(huì)”上，星河灣地產(chǎn)控股有限公司副總裁梁上燕接受了記者的采訪。她表示，目前地產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)很?chē)?yán)峻，這一輪的調(diào)整周期至少有一年的時(shí)間，降價(jià)不是開(kāi)發(fā)商的唯一出路。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)暫緩上市計(jì)劃
曾有消息稱(chēng)，星河灣地產(chǎn)計(jì)劃在今年上半年登陸香港資本市場(chǎng)，計(jì)劃集資額約8億至10億美元，相當(dāng)于62.4億至78億港元。梁上燕告訴記者，上市計(jì)劃已經(jīng)暫時(shí)放緩。星河灣所有的土地儲(chǔ)備都是在2007年的高峰前買(mǎi)入：“我們現(xiàn)在沒(méi)有太大的壓力，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)有足夠的資金儲(chǔ)備�！�
進(jìn)入9月，樓市的觀望情緒陡增，對(duì)于樓市的后市，梁上燕認(rèn)為“很?chē)?yán)峻”，預(yù)計(jì)這一輪的調(diào)整需要至少一年的時(shí)間。不過(guò)她也表示，中國(guó)市場(chǎng)的內(nèi)需仍然強(qiáng)勁，中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)疲態(tài)的扭轉(zhuǎn)也有可能，但不是所有的開(kāi)發(fā)商都能等到那時(shí)復(fù)蘇，這一輪的調(diào)整肯定會(huì)淘汰大批的房企。
梁上燕說(shuō)：“降價(jià)不是唯一的出路�！彼ㄗh開(kāi)發(fā)商要轉(zhuǎn)變思想，加快實(shí)施企業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。星河灣在銷(xiāo)售方面實(shí)現(xiàn)重大轉(zhuǎn)型，與兩家中介公司合作。梁上燕認(rèn)為，實(shí)行產(chǎn)銷(xiāo)分離不僅是營(yíng)銷(xiāo)角色的更換，更反映了房地產(chǎn)業(yè)從粗放型向集約型的實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變。
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