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我國(guó)土地政策將有多大調(diào)整
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-10-6
- 【搜索關(guān)鍵詞】:研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 土地政策 土改
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年,我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì),隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施,物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年,隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生,美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年,隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生,美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年,美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng),而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)中共十七屆三中全會(huì)召開在即,在此之前,總書記胡錦濤在9月30日專程來到30年前我國(guó)農(nóng)村改革起始點(diǎn)——安徽省鳳陽縣小崗村考察,公開承諾將允許農(nóng)民以多種形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),表示現(xiàn)行的土地政策將在三中全會(huì)后有所調(diào)整。
安徽省鳳陽縣小崗村的18個(gè)村民,在1978年中國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)瀕臨破產(chǎn)時(shí),率先實(shí)行“大包干”,將公社的田地劃給個(gè)別社員經(jīng)營(yíng),社員向公社納公糧。小崗村農(nóng)民這個(gè)私下進(jìn)行的舉措,雖然違背了當(dāng)時(shí)中央不允許分田到戶的精神,但卻以義無反顧的勇氣,邁出了后來被譽(yù)為中國(guó)農(nóng)村改革的第一步。
所以可以肯定地說,胡錦濤國(guó)慶前的小崗村之行具有明確的象征意義。胡錦濤與農(nóng)民對(duì)話時(shí)作出的保證,可以認(rèn)為是對(duì)十七屆三中全會(huì)精神的一種有意釋放。它表明,中央有可能通過三種全會(huì),來啟動(dòng)我國(guó)新一輪土地改革,以此繼承延續(xù)已經(jīng)實(shí)行的農(nóng)村改革開放政策。
據(jù)分析,新一輪土改可能會(huì)進(jìn)一步完善土地征用制度,比如延長(zhǎng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限,將農(nóng)村土地的承包期從現(xiàn)在的30年延長(zhǎng)到70年。與此相關(guān),是否觸及土地私有化的敏感問題,能否實(shí)行土地買賣,如何把握“流轉(zhuǎn)”與“買賣”的關(guān)系,也成為許多人關(guān)注的幾個(gè)熱點(diǎn)。
目前,我國(guó)已出現(xiàn)相當(dāng)數(shù)量的“務(wù)農(nóng)無地、上班無崗、低保無份”的“三無”農(nóng)民,社會(huì)發(fā)生的大量群體性事件中,有許多就是因?yàn)檗r(nóng)民土地被侵占投訴無門,因而導(dǎo)致農(nóng)民集體上訪。最近“十一”長(zhǎng)假期間,我曾到農(nóng)村進(jìn)行有意識(shí)地走訪,談到土地問題時(shí),我兩位尚在農(nóng)村居住的親戚,都明確表達(dá)出希望土地承包期限進(jìn)一步延長(zhǎng),實(shí)行有限度買賣和多用途開發(fā)的意向。他們說,由于不劃算,即使國(guó)家實(shí)行補(bǔ)貼政策,目前愿意種地的農(nóng)民也不多。如果允許農(nóng)民有較多自由處置土地的權(quán)力,既可以減少土地撂荒,也能夠使土地發(fā)揮更大的效益。
不能說農(nóng)民的訴求沒有道理,能否實(shí)現(xiàn),在多大程度上實(shí)現(xiàn),就看幾天后的三種全會(huì)如何給出答案了。
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