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美國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目集體來(lái)京兜售
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-4-11
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2009-2012年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了2009-2012年中國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了2009-2012年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了2009-2012年中國(guó)北京房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了
中國(guó)迅猛發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和日益龐大的富豪群體對(duì)于美國(guó)的房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)極具潛力的市場(chǎng)，此次美國(guó)代表團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)Rob Emerick向記者表示。
波士頓咨詢最近的一份報(bào)告顯示，去年中國(guó)的百萬(wàn)富翁數(shù)量已達(dá)到392，000，比07年上漲百分之二十。中國(guó)已是世界上第五大百萬(wàn)富翁產(chǎn)出國(guó)。
40多歲的林先生正是一位有在美購(gòu)置房產(chǎn)意向的百萬(wàn)富翁。家住天津的他今天一早驅(qū)車一個(gè)多小時(shí)趕到北京飯店，希望能挑到一套滿意的房子。
“因?yàn)槲矣袔讉�(gè)朋友在洛杉磯，所以我希望在那兒置業(yè)，一是考慮小孩以后赴美讀書的需要，同時(shí)也兼顧投資的需求，”林先生向記者表示。
對(duì)于來(lái)自休斯頓的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Thomas Cervone來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在正是中國(guó)投資者赴美購(gòu)房的好時(shí)機(jī)�！拔覀冋诮咏袌�(chǎng)的底部，而且現(xiàn)在美元疲弱，中國(guó)投資者購(gòu)買力也增強(qiáng)了，”他向記者解釋。
他同時(shí)向記者透露有一對(duì)中國(guó)夫妻看中了一套一居室的房子，今天已經(jīng)和他有了深入的交談，準(zhǔn)備明早過(guò)來(lái)和他談合同事宜。
Thomas說(shuō)如果現(xiàn)在購(gòu)房，估計(jì)每年的稅前投資回報(bào)率能到達(dá)百分之七，如果考慮到房產(chǎn)以后的升值空間，回報(bào)率應(yīng)該更高。
雖然迄今為止，中國(guó)人在美購(gòu)房沒(méi)有法律上的障礙，但是長(zhǎng)期的居住仍是一個(gè)問(wèn)題。相關(guān)專家表示即便是在美擁有住宅，如果沒(méi)有綠卡，仍然無(wú)法長(zhǎng)期居住。短期居住則可通過(guò)旅游或商務(wù)簽證的方式解決。
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