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土地需求和供應(yīng)市場(chǎng)調(diào)查
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-16
- 【搜索關(guān)鍵詞】:土地 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測(cè) 市場(chǎng)調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢(xún) 競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
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2009-2012年中國(guó)豪宅行業(yè)投資分析及深度研究咨詢(xún) 雖然2008年別墅市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的波動(dòng),但是進(jìn)入2009年后,中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)雖然受金融風(fēng)暴的影2009-2012年中國(guó)住宅行業(yè)投資策略分析及競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略 2009年1-5月,全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10165億元,同比增長(zhǎng)6.8%,比2008年同期2009-2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng)爭(zhēng) 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對(duì)商業(yè)市場(chǎng)的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延,對(duì)于不同階段的商業(yè)項(xiàng)目的影響亦有所2009-2012年中國(guó)太陽(yáng)能建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印記者昨日從會(huì)上獲悉,東莞的用地需求和用地指標(biāo)之間的矛盾突出。每年實(shí)際需要的新增建設(shè)用地超過(guò)3萬(wàn)畝,但省里下達(dá)給東莞的用地計(jì)劃不足1萬(wàn)畝。
違法占耕地領(lǐng)導(dǎo)要受罰
無(wú)地可用怎么辦?部分鎮(zhèn)街采取了冒險(xiǎn)超額使用的做法。根據(jù)統(tǒng)計(jì),2006年11月到2007年11月,省里下達(dá)給東莞的用地指標(biāo)是8000畝,但通過(guò)衛(wèi)星照片監(jiān)控發(fā)現(xiàn),東莞的實(shí)際用地高達(dá)十幾萬(wàn)畝。為了躲避衛(wèi)星監(jiān)控,去年某鎮(zhèn)還采取了在樓頂鋪設(shè)綠色塑料網(wǎng)的做法。
會(huì)議強(qiáng)調(diào),面對(duì)仍然嚴(yán)峻的國(guó)土管理形勢(shì),各級(jí)管理部門(mén)要強(qiáng)化責(zé)任,嚴(yán)守耕地紅線不觸碰。“凡是年度違法占用耕地面積占新增建設(shè)用地總面積比例達(dá)到15%以上的,地方政府主要領(lǐng)導(dǎo)和其他責(zé)任人都要受到處分!
用地指標(biāo)不足的情況下向哪里要地?東莞這些年來(lái)一直在探索集約高效用地的辦法。李毓全認(rèn)為,可以從三個(gè)方面釋放更多用地空間。第一是從“三舊”改造中要地;第二是更加科學(xué)地規(guī)劃,從規(guī)劃設(shè)計(jì)中要地;第三是從轉(zhuǎn)變理念上要地!霸趺崔D(zhuǎn)變理念?我們是急著買(mǎi)地、賣(mài)地,還是盡早去養(yǎng)地,把這塊地養(yǎng)肥了再賣(mài)?”
去年用地未超標(biāo)獲嘉獎(jiǎng)
會(huì)議通報(bào),2008年,東莞共使用新增建設(shè)用地面積874.155公頃,農(nóng)用地779.109公頃,其中耕地189.97公頃,未突破省下達(dá)給東莞的土地利用年度計(jì)劃,年度違法用地比2007年大幅度下降了93.2%。此外,去年?yáng)|莞集中開(kāi)展違法違規(guī)用地查處整治行動(dòng),共拆除建(構(gòu))筑物面積71.6萬(wàn)平方米,復(fù)耕復(fù)綠6918畝。
為此東莞獲得了全省節(jié)約集約用地獎(jiǎng)。據(jù)悉,今年?yáng)|莞市政府預(yù)留了3000畝土地用于保障重點(diǎn)園區(qū)、重點(diǎn)項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)的建設(shè)。
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