擔(dān)心年底優(yōu)惠政策取消，近期長(zhǎng)春二手房主紛紛“出貨”，二手房市場(chǎng)產(chǎn)生波動(dòng)，量增價(jià)跌。

　　國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的１０月份數(shù)據(jù)顯示，在全國７０個(gè)大中城市中，長(zhǎng)春二手房環(huán)比降幅排在第一位，跌幅在０．５％，而長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局的統(tǒng)計(jì)表明，１０月份長(zhǎng)春二手房交易３１１２套，交易量繼續(xù)上升�！　�

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，二手房?jī)r(jià)格下跌，主要受優(yōu)惠政策倒計(jì)時(shí)影響。去年長(zhǎng)春市出臺(tái)的促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的２２條新政策今年年底到期，一旦優(yōu)惠措施取消，售房者再想銷售二手房，必須繳納一定的稅費(fèi)。所以，一些賣家不惜降價(jià)銷售，期望搭上優(yōu)惠“末班車”。

　　長(zhǎng)春市最大的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)長(zhǎng)房置換公司總經(jīng)理王永君認(rèn)為，在二手房交易優(yōu)惠政策刺激下，長(zhǎng)春二手房市場(chǎng)逐漸轉(zhuǎn)暖，一二手房成交比從去年底的１：０．１８上升到目前的１：０．３８，但與歷史上最好時(shí)期比還有很大差距。王永君表示，政策多變不利于市場(chǎng)穩(wěn)定，現(xiàn)在二手房市場(chǎng)需要進(jìn)一步激活而不是打壓。

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