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2009年廣州商品房成交同比增長(zhǎng)情況點(diǎn)評(píng)
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-1-23
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測(cè) 市場(chǎng)調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
- 中研網(wǎng)訊：
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廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)在2009年創(chuàng)下成交天量。該市國(guó)土房管部門(mén)最新披露的數(shù)據(jù)顯示，去年全市商品房成交面積達(dá)到1937.6萬(wàn)平方米，較2008年同比上漲92.5%，較2007年增長(zhǎng)25.1%。價(jià)格方面，去年第三季度以來(lái)漲勢(shì)明顯，幾個(gè)月累計(jì)漲幅超過(guò)40%，使得2009年12月的成交均價(jià)較上年同期上漲了40.6%�！�
2010-2015年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年從全年角度看，2月份是北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)的第一個(gè)低谷，3月份到9月份，10月份再次大2010-2015年成都房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年，成都在全國(guó)的銷(xiāo)售面積排行榜和銷(xiāo)售金額排行榜上都名列前10位。銷(xiāo)售面積第一位的就是2010-2015年古建筑行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù) 中國(guó)古建筑以木材、磚瓦為主要建筑材料，以木構(gòu)架結(jié)構(gòu)為主要的結(jié)構(gòu)方式。此結(jié)構(gòu)方式，由立柱、橫梁2010-2015年廣州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年1-11月，廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行向好趨勢(shì)比前三季度進(jìn)一步增強(qiáng)，呈現(xiàn)出工業(yè)生產(chǎn)增速加快、內(nèi)需
廣州市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人表示，在國(guó)家、省鼓勵(lì)住房消費(fèi)和寬松貨幣政策等一攬子舉措的影響下，2009年廣州市商品住宅市場(chǎng)迅速擺脫2008年的低迷狀態(tài)，居民住房?jī)?nèi)需消費(fèi)得以全面釋放�！�
數(shù)據(jù)顯示，2009年廣州全市十區(qū)商品住宅（含一手、二手）成交面積和成交金額分別為1937.6萬(wàn)平方米和1374.55億元，分別同比增92.5%和92.3%，比2007年分別增25.1%和38.8%。2009年樓市成交量和成交金額均創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄�！�
成交創(chuàng)下歷史天量的同時(shí)，商品房?jī)r(jià)格也達(dá)到新高。2009年廣州全市十區(qū)一手住宅成交均價(jià)9346元/平方米，同比漲0.1%。從月度情況來(lái)看，去年前8個(gè)月，房?jī)r(jià)保持溫和上揚(yáng)態(tài)勢(shì)，但自9月起，房?jī)r(jià)快速?zèng)_高，10～12月房?jī)r(jià)連續(xù)3個(gè)月破萬(wàn)元關(guān)口，12月達(dá)到11263元/平方米。幾個(gè)月累計(jì)漲幅超過(guò)40%。
尤其是廣州中心城區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅更加明顯，全年中心六區(qū)房?jī)r(jià)為11883元/平方米，同比漲10.4%，比全市同比漲幅高出10.3個(gè)百分點(diǎn)；中心四區(qū)（越秀、荔灣、天河、海珠）全年房?jī)r(jià)為13319元/平方米，同比漲11.4%，比全市同比漲幅高出11.3個(gè)百分點(diǎn)�！�
廣州市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人提示，2009年10～12月房?jī)r(jià)連續(xù)飆升，未來(lái)走勢(shì)不確定性增加；當(dāng)前房?jī)r(jià)租金比已超過(guò)國(guó)際公認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)警戒線水平，商品住宅市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)增加。 - ■ 與【2009年廣州商品房成交同比增長(zhǎng)情況點(diǎn)評(píng)】相關(guān)新聞
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