2011年1至2月，北京市新建商品房銷(xiāo)售面積為173.9萬(wàn)平方米。

　　 據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)15日聯(lián)合對(duì)外發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1至2月，北京市新建商品房銷(xiāo)售面積為173.9萬(wàn)平方米，同比（較去年同期）下降18.9%。其中，住宅銷(xiāo)售面積為132.3萬(wàn)平方米，同比下降21.1%，呈兩位數(shù)大幅下降。

　　新華社評(píng)論說(shuō)，"京十五條"以戶籍或連續(xù)5年納稅證明作為購(gòu)房資格的限購(gòu)政策落地，對(duì)北京樓市產(chǎn)生了立竿見(jiàn)影的效果。

　　北京市住宅竣工面積也呈兩位數(shù)大幅下降。1至2月，北京市商品房竣工面積為200.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2%。其中，住宅竣工面積為79.6萬(wàn)平方米，同比下降34.8%。

　　進(jìn)入3月，北京樓市仍未"入春"。

　　3月初，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在北京某樓盤(pán)的新推房源中，推出全款8.3折、貸款8.4折的優(yōu)惠，均價(jià)約為21000元/平方米。而上一期開(kāi)盤(pán)價(jià)為25000元/平方米，此次起碼下調(diào)了4000元/平方米。此舉被業(yè)內(nèi)視作今年標(biāo)桿房企打響的"降價(jià)第一槍"。

　　不僅僅是北京。廣州2月存量住宅成交也在下滑。

　　據(jù)廣州網(wǎng)上房地產(chǎn)--陽(yáng)光家緣此前發(fā)布的數(shù)據(jù)，2月廣州全市10區(qū)存量住宅交易登記面積55.82萬(wàn)平方米，同比減少15.5%，環(huán)比減少37.6%。

　　值得一提的是，廣州的新建商品住宅成交量同比仍上漲了近六成。