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2005年寧波市房地產(chǎn)投資增長10.2%
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2006-3-10
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)2005年，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成258.2億元，同比增長10.2%，增長趨勢(shì)回穩(wěn)，較全社會(huì)固定資產(chǎn)投資25.1%的增幅低14.9個(gè)百分點(diǎn)。
按用途劃分來看，住宅181.1億元，同比上升1.5%；辦公樓14.7億元，同比增長16.4%；商業(yè)營業(yè)用房32.8億元，同比增長35.3%；其他29.6億元，同比增長54.7%。住宅投資增長緩慢，辦公樓及商業(yè)營業(yè)用房等成為增長較活躍的投資形態(tài)，但是在總量上仍只是房地產(chǎn)投資中的配角。
房屋施工面積2661.1萬平方米，同比增長7.9%。其中，新開工房屋面積812.4萬平方米，同比負(fù)增長13%。房屋竣工面積624.6萬平方米，同比增長6.4%。商品房屋銷售面積466.5萬平方米，同比負(fù)增長9.7%。預(yù)售面積343.8萬平方米，同比負(fù)增長17.8%。
商品房空置面積134.9萬平方米，同比增長2.2倍。新開工面積負(fù)增長及商品房空置面積成倍增長表明我市房地產(chǎn)投資仍處于宏觀政策的有力調(diào)控之下，銷售面積和預(yù)售面積的負(fù)增長也表明買方市場(chǎng)仍處在觀望俳徊之中。
從資金供應(yīng)層面上看，2005年房地產(chǎn)開發(fā)資金來源243.9億元，同比增長6%。房地產(chǎn)資金供應(yīng)仍存在缺口。其中，國內(nèi)貸款42.3億元，同比負(fù)增長7.9%；自籌資金56.7億元，同比下降2%；其他資金來源144.4億元，同比增長15.5%
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