此前，拉動(dòng)國內(nèi)消費(fèi)的龍頭行業(yè)是房地產(chǎn)，同時(shí)還帶動(dòng)了金融、鋼鐵、水泥、家電等多個(gè)行業(yè)的共同繁榮。但是房地產(chǎn)受到土地供給的約束，投資需求蜂擁而來，海量貨幣的追逐催生了巨大的泡沫。社會(huì)財(cái)富借此向有房階級(jí)快速集中，嚴(yán)重加劇了貧富差距，對(duì)社會(huì)未來的和諧發(fā)展和城市化進(jìn)程構(gòu)成了威脅。此外，房地產(chǎn)泡沫依托于銀行貸款，一旦遭遇較大幅度加息，則必然引發(fā)房?jī)r(jià)大跌，從而使經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)。所以單純靠房地產(chǎn)拉動(dòng)消費(fèi)的道路已到了盡頭。那么，再用什么來促進(jìn)國內(nèi)消費(fèi)呢？

    追根溯源，所有的消費(fèi)都來自于人，增加具備消費(fèi)需求的人口是促進(jìn)消費(fèi)的最佳途徑。中國自上世紀(jì)70年代中期以來實(shí)行計(jì)劃生育的國策，對(duì)促進(jìn)發(fā)展起到了關(guān)鍵作用。但時(shí)過境遷，當(dāng)今中國正逼近人口紅利的拐點(diǎn)。未富先老的中國可能再次面臨貧窮。為應(yīng)對(duì)這個(gè)問題，我們希望城市中前次人口高峰（60年代末-70年代初）的適育人群出現(xiàn)一個(gè)生育高潮(獨(dú)生子女按規(guī)定已可以生兩胎)。這一生育高潮可以彌補(bǔ)人口的斷層，并在當(dāng)期就可以極大推動(dòng)內(nèi)需消費(fèi)。如果等70后錯(cuò)過了生育年齡，而80后90后未必愿意多生育。那么中國就可能既錯(cuò)過了一次調(diào)整老齡化趨勢(shì)的機(jī)會(huì)，也放棄了一次以消費(fèi)拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的契機(jī)。

    另一方面，中國已經(jīng)進(jìn)入以資源為瓶頸的階段，不應(yīng)該允許社會(huì)以房地產(chǎn)為鴻溝割裂為有房階級(jí)和無房階級(jí)。在這個(gè)方面，新加坡與韓國的經(jīng)驗(yàn)值得借鑒。住房以家庭為單位限購一套自住，購買第二套房者重重加稅甚至重罰。如此，社會(huì)分配的公平性得到更好的體現(xiàn)，大量炒房資金可用于再生產(chǎn)的投資和消費(fèi)。

    也許，中國的國策真應(yīng)該從“計(jì)劃生育”逐步過渡為“計(jì)劃買房”。若果如此，消費(fèi)股還可以大買特買。

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