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21010年度礦產和土地發(fā)展情況分析
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-4-27
- 【搜索關鍵詞】：經濟 研究報告 投資策略 分析預測 市場調研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網訊：
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2010-2015年中國組合音響市場調研及投資前景咨詢 【出版日期】 2010年4月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個 【印2010-2015年中國學習機行業(yè)前景預測及投資風險研 自學習機誕生以來，它就一直吸引著千千萬萬個學子及他們背后那些望子成龍的家長們。全球化的金融風2010-2015年中國變頻器行業(yè)運行走勢及發(fā)展前景規(guī) 【出版日期】 2010年4月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個 【印2010-2015年中國背光模組產業(yè)市場動態(tài)與發(fā)展前景 【出版日期】 2010年4月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個 【印國土資源部發(fā)布《2009中國國土資源公報》，較為直觀地反映了我國資源開發(fā)利用的喜與憂，其中呈現的“礦冷地熱”格局不容忽視。
公報顯示，2009年全國建設用地供應31．9萬公頃，比上年增長44．2％。全年新批準建設用地57．6萬公頃，比上年增長44．6％。必須承認，2009年建設用地供應總量較快增長，為保增長、擴內需，特別是中央推出關系國計民生的水利工程、能源保障以及鐵路、公路、民航等基礎設施建設，提供了最基本的保障。而2009年全年土地出讓總價款達15910．2億元，同比增長63．4％，也為各地公交、衛(wèi)生、環(huán)境、科教等基礎設施及保障性住房建設等提供了強大的財力支撐。
然而，與土地市場形成極大反差的是，2009年全國礦業(yè)權市場交易平淡。全國招拍掛出讓探礦權580個，出讓價款為19．13億元，比上年分別減少5．5％和35．9％。全國招拍掛出讓采礦權955個，出讓價款38．22億元，比上年分別減少89．5％和14．6％。
“地熱”的一個突出表現是，2009年全國重點城市土地抵押面積和抵押貸款呈現雙增長。全國84個重點城市抵押土地面積凈增5．1萬公頃，抵押貸款凈增7749億元，比上年分別增長35．5％和59．7％。這里面蘊含著金融風險，國土資源、銀行監(jiān)管和證券監(jiān)管等部門需要密切協作，做好預測預警和防范。
土地交易與礦權交易差距懸殊，在一定程度上表明，2009年宏觀經濟政策釋放的巨量流動性，大量流入地產領域，而礦產領域遭受冷遇。眾所周知，礦產是工業(yè)的血液�！暗V冷地熱”從一個側面表明，受金融危機沖擊最嚴重的實體經濟雖然已經企穩(wěn)，但恢復增長的基礎并不牢固。而且，金屬、非金屬礦產的若干復蘇跡象，恐怕也是由于通脹預期，一些企業(yè)頂著產能過剩的壓力，為未來囤積原材料。問題是，假如通脹預期落空，全球經濟二次探底或持續(xù)低迷，囤積將毫無益處，礦產領域有可能急劇變冷。
當前，如果不把更多的資本從地產領域引導到礦產領域，把流動性從住宅投機、投資引導到工商業(yè)發(fā)展中，不僅遏制房價過快增長的目標難以實現，而且經濟二次探底的危險也會逐步變大。這種二次探底，可能因實體經濟不振而形成。同時需要警惕的是，在實體經濟低迷的情況下，如果政府抑制地產泡沫出現硬著陸，造成“礦地雙冷”，那么，現代市場經濟的惡夢，將出現在我們的面前。
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