低碳離自己的住宅有多遠？幾年前還是遠離老百姓生活的這一話題，如今已受到越來越多的關注。隨著低碳概念逐漸普及，低碳作為中國城鄉(xiāng)建筑中的重要元素日益顯現。

    亮點:太陽能與建筑一體化領跑

    “太陽能與建筑一體化在2007年以前社會公眾關注度幾乎為零，現在它已成為業(yè)內關注的焦點。”山東力諾瑞特新能源公司常務副總經理文哲亮說。

    相關資料顯示，目前我國建筑能耗占總能耗的30%，單位建筑面積采暖能耗為發(fā)達國家的3倍。每年新建建筑中約95%是高能耗建筑。因此，建筑行業(yè)低碳減排水平的提高，對提高整個國民經濟的低碳水平意義重大。

    從低碳建筑的各發(fā)展領域看，太陽能與建筑一體化是發(fā)展最快的一支勁旅。3年來力諾瑞特已推廣太陽能與建筑一體化住宅項目3400萬平方米，相當于創(chuàng)建了一個完全低碳的太陽能住宅的新型城市。

    “太陽能與建筑一體化目前還只是建筑形式的一體化。今后，太陽能還將和常規(guī)能源以及其他新能源結合，向著能源一體化的方向發(fā)展�！蔽恼芰琳f。

    同時有專家表示，未來國內太陽能和建筑在未來應實現“四個同步”，即同步設計、同步施工、同步驗收和同步的物業(yè)管理、運營管理。只有這樣，太陽能才不會孤立于建筑之外，而成為建筑設計師具有時代感、科技感的設計要素。

    趨勢：低碳建材受關注

    在太陽能等新能源快速進入建筑領域之時，低碳建材也越來越受到業(yè)內外的關注。中國房地產測評中心近日發(fā)布的關于2009年中國房地產開發(fā)企業(yè)500強建材采購首選品牌的調查報告顯示，在以品牌為主要導向時，開發(fā)商更加傾向于選擇低碳環(huán)保節(jié)能的建材。報告認為，在全球倡議低碳經濟的大背景下，建造更多高效低碳型住宅，將是未來地產市場新的趨勢。隨著房地產業(yè)迎來低碳時代，消費者的認知度也逐步加深，低碳成為高性價比的重要指標。市場內在的淘汰機制將加快不節(jié)能的、高碳的建材退出市場。

    有跡象表明，對于行業(yè)的新趨勢，一些建材企業(yè)已開始未雨綢繆。在涂料、廚房電器、空調、照明燈具、衛(wèi)浴潔具等行業(yè)，一些企業(yè)已制定了開發(fā)更加綠色節(jié)約型產品的策略，如歐派提出了低碳家居的營銷理念，美的提倡中央空調節(jié)能設計在建筑中的應用等。

    挑戰(zhàn):低碳建筑需跨多道坎

    低碳建筑涉及產業(yè)政策、消費者認知、技術水平及不同產業(yè)的配套銜接等，這導致低碳建筑在很長一段時間內仍面臨發(fā)展的困難和復雜性。

    另一方面，公眾對低碳建筑的認知仍有待提高。環(huán)保節(jié)能在尚未形成示范效應的情況下，許多消費者往往對低碳建筑并不渴求。同時，由于低碳建筑在成本、維修費用等方面有所增加，這一點或許也讓消費者持觀望態(tài)度。

    此外，當前國內低碳建筑仍缺乏統(tǒng)一標準。有專家建議，我國應盡快確定碳排放量計算方法，探索低碳建筑的建造方法。

    專家認為，從國外經驗看，在推動低碳建筑普及方面，扶持政策和示范工程具有重要意義。近年來國內從中央到地方也在積極出臺推動低碳建筑的措施。住房和城鄉(xiāng)建設部年初宣布與深圳市共建國家低碳生態(tài)示范市，核心內容包括大力推進綠色建筑。天津則在近日頒布了國內首部民用建筑領域排放權交易規(guī)范性文件，明確規(guī)定當民用建筑實際運行能耗高于用能指標或定額時，要通過節(jié)能改造或節(jié)能措施降低實際運行能耗，或購買等額的二氧化碳排放量以完成節(jié)能目標任務。

    “不過，政策之后的內容仍亟待細化，比如要為不同領域的產品制定更細致的行業(yè)標準。我們計劃未來三年太陽能與建筑一體化住宅推廣面積達到6000萬平方米，同時還要完成國家的標準建設20項。只要國家政策進一步完善，低碳建筑行業(yè)整體提速將毋庸置疑�！蔽恼芰琳f。

• ·2011年中國房地產市場趨勢觀察研究預測報告
• ·2010-2015年中國太陽能光電建筑行業(yè)深度評估及投資前景預測報告
• ·2010-2015年中國綠色建筑市場格局與投資可行性分析報告
• ·2010-2015年中國廉租房建設規(guī)劃及投資前景預測分析
• ·2010-2015年中國建筑業(yè)市場動態(tài)及投資前景咨詢報告
• ·2010-2015年中國水晶樓盤市場深度調查與投資發(fā)展研究報告
• ·2010-2015年中國商鋪地產行業(yè)運態(tài)分析與前景預測研究報告
• ·2010-2015年中國抗震房市場深度調查與投資發(fā)展研究報告
• ·2010-2015年中國經濟適用房市場運行動態(tài)及投資前景預測報告
• ·2010-2014年中國土地儲備動態(tài)及投資前景咨詢報告

• · 房地產政策對家紡業(yè)影響情況分析
• · 銀行對房地產貸款壓力測試情況點評
• · 房價遏制及二套房標準發(fā)展情況分析
• · 房地產價格和榕城二手樓市發(fā)展情況分析
• · 全國地價下行的必然性分析
• · 房地產價格理性回歸過程預計

• · 2010年第一季度廣東樓市供求比統(tǒng)計
• · 山西永濟建筑節(jié)能改造情況分析
• · 2010年度樓市逆轉為買方市場狀況分析
• · 我國首個地方樓市新政出臺
• · 住建部加強經適房管理新規(guī)點評
• · 房地產制度重構界線

• ·2008年以來各月二手房銷售面積
• ·2008年以來各月商品住房銷售均價
• ·2008年以來各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房價格指數
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房價格指數走勢
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房價格指數