近年來，“科技創(chuàng)新”在房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為一種時(shí)尚，不管原來對(duì)“科技創(chuàng)新”持何看法，如今都喜歡將“科技創(chuàng)新”寫在自己的旗幟上，或貼上一張“科技創(chuàng)新”的標(biāo)簽。一時(shí)間，各種名目、各種規(guī)模的“科技創(chuàng)新”研討會(huì)、高峰論壇層出不窮，著實(shí)令舉辦者和有美麗光環(huán)的“專家”們，名利雙收。

    有人為此擔(dān)心，會(huì)不會(huì)因?yàn)閰⑴c者魚目混雜而把國(guó)家科技創(chuàng)新的國(guó)策搞亂？更有人為此提出：對(duì)待科技創(chuàng)新，國(guó)家應(yīng)當(dāng)像“支持十大國(guó)有房企”一樣，確定幾家有實(shí)力的企業(yè)，予以更多的政策扶持，讓他們迅速做大做強(qiáng)，成為我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的“奔馳”、“寶馬”�；蚋纱嘤蓢�(guó)家出面，建立一個(gè)或幾個(gè)國(guó)家級(jí)科技創(chuàng)新機(jī)構(gòu)，組織幾家有實(shí)力的企業(yè)聯(lián)合開發(fā)，以避免出現(xiàn)“低水平的重復(fù)開發(fā)”。

    眾所周知，過去由于長(zhǎng)期重視不夠，科技創(chuàng)新成為房地產(chǎn)業(yè)鏈條上最為薄弱的環(huán)節(jié)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)也因此備受輿論詬病。國(guó)家將科技創(chuàng)新確定為“國(guó)策”以后，以當(dāng)代集團(tuán)、鋒尚、北京國(guó)華置業(yè)、朗詩、金都集團(tuán)等為代表的科技地產(chǎn)企業(yè)備受鼓舞，更加堅(jiān)定了信心；原來對(duì)科技創(chuàng)新不怎么上心的開發(fā)企業(yè)，也紛紛奮起直追，出現(xiàn)了“科技創(chuàng)新”浪潮疊起的局面。當(dāng)然，不排除的確有人在借“科技創(chuàng)新”炒作自己，想以“科技創(chuàng)新”的名義輕松賺錢，但是這恰恰表明科技創(chuàng)新已經(jīng)成為一種歷史發(fā)展趨勢(shì)，科技創(chuàng)新的氛圍，在房地產(chǎn)業(yè)的形成，應(yīng)是一件天大的好事，沒有什么值得擔(dān)心的。而房地產(chǎn)業(yè)的科技創(chuàng)新，也決不是少數(shù)人能夠完成的事業(yè)，理應(yīng)全民參與。

    房地產(chǎn)業(yè)在世界上雖然已有百年歷史，但在我國(guó)起步比較晚，基礎(chǔ)薄弱，更是一個(gè)涉及眾多行業(yè)、諸多領(lǐng)域、匯集交錯(cuò)的產(chǎn)業(yè)，各個(gè)環(huán)節(jié)都面臨科技創(chuàng)新的課題，需要全行業(yè)上上下下、各個(gè)環(huán)節(jié)一齊努力，才能保證整個(gè)創(chuàng)新鏈條不會(huì)發(fā)生斷裂。因此，從理論上講，即使有個(gè)別投機(jī)分子打著創(chuàng)新旗號(hào)，并不真心搞科技創(chuàng)新，也無礙大局，不能因此而說科技創(chuàng)新只能讓指定的少數(shù)人搞，大多數(shù)人不可沾邊。再說，“科技創(chuàng)新”既然被確定為“國(guó)策”，就應(yīng)當(dāng)是全民參與的活動(dòng)，理應(yīng)成為房地產(chǎn)業(yè)的“全民意識(shí)”，每一個(gè)從業(yè)者都應(yīng)當(dāng)從自己做起，形成科技創(chuàng)新的強(qiáng)烈氛圍，科技創(chuàng)新才會(huì)取得預(yù)期的成果。

    筆者不贊成所謂“小改小革會(huì)淹沒創(chuàng)新重點(diǎn)”的說法，而相信科技創(chuàng)新也是由簡(jiǎn)單到復(fù)雜，由低級(jí)到高級(jí)。集腋才能成裘，“眾人拾柴火焰高”就是這個(gè)道理。參與科技創(chuàng)新的人多了，不僅不會(huì)“搞亂”科技創(chuàng)新，而且會(huì)形成競(jìng)爭(zhēng)局面，互相促進(jìn)，從而使科技創(chuàng)新取得事半功倍的效果。

    我們說房地產(chǎn)業(yè)要樹立“全民創(chuàng)新意識(shí)”，培育造就自主創(chuàng)新的強(qiáng)烈氛圍，并不是提倡企業(yè)都去建立自己的研發(fā)機(jī)構(gòu)。我們認(rèn)為“科技創(chuàng)新體系”的核心，應(yīng)當(dāng)是科技創(chuàng)新的制度和機(jī)制，以及重在參與的全民共同關(guān)注的意識(shí)。

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