酒店業(yè)成城市發(fā)展風向標

　　高星級酒店的規(guī)模和水準，代表著一座城市國際化的程度和經(jīng)濟的實力，更是一座城市十分重要的名片。華僑城大酒店的全新亮相，就是一個很好的例證。

　　1982年面世的華僑城大酒店的前身——深圳灣大酒店，是深圳改革開放初期酒店業(yè)發(fā)展的縮影，代表了那一時期的輝煌。她不僅成為港澳東南亞旅游客人來深圳的首選酒店，也成為了深圳十分重要的旅游、會議接待服務中心。從上世紀80年代到90年代，深圳酒店業(yè)大部分以接待旅游散客、考察團隊客人為主。從本世紀開始，尤其是進入2005年以來，深圳酒店業(yè)市場發(fā)生了深刻的變化。深圳經(jīng)濟的快速發(fā)展，以及國際旅游城市、國際會展中心城市的定位，吸引著越來越多的國內外商務客、觀光客和投資商，極大地推動了深圳酒店業(yè)的發(fā)展。深圳25年酒店業(yè)發(fā)展報告顯示：深圳酒店業(yè)作為深圳最早對外開放的行業(yè)之一，已經(jīng)從最初的數(shù)量型、質量型發(fā)展階段，上升到國際化發(fā)展階段。

　　中外投資者對深圳賓館酒店建設投資大幅增加，一批批高星級酒店陸續(xù)建成開業(yè)，目前深圳酒店業(yè)從單一性逐步向主題化、個性化、特色化、多元化發(fā)展，深圳星級酒店從1997年的86家增長到了2005年的176家，增長了105%。

　　華僑城大酒店總投資7億多元人民幣，是華僑城集團旅游＋地產(chǎn)＋酒店業(yè)聯(lián)動發(fā)展戰(zhàn)略的重要步驟，也是華僑城作為深圳旅游度假中心區(qū)發(fā)展的需要，更是華僑城酒店品牌提升拓展的需要。

　　華僑城集團外拓的步伐更加迅速，擴展的觸角已延伸到北京、上海、成都等城市。從深圳灣大酒店在一片灘涂上建成的那一日起，華僑城酒店業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了20年的市場錘煉，目前已經(jīng)囊括了威尼斯皇冠假日、海景、華僑城大酒店三家高星級酒店。在不斷學習外來先進管理經(jīng)驗的過程中，華僑城形成了一套自己的管理體系，2005年5月正式掛牌成立了全國第二大酒店管理集團，提出5年內在全國建立50家品牌管理連鎖酒店的戰(zhàn)略構想。

　　攜手國際品牌聯(lián)合發(fā)展

　　2005年，世界最大的國際酒店集團——洲際酒店集團與華僑城酒店集團，簽訂了華僑城大酒店管理項目協(xié)議。這項協(xié)議的簽訂，標志著世界頂級酒店品牌落戶深圳，中外酒店業(yè)品牌實行強強聯(lián)合，華僑城大酒店將成為深圳最高檔次主題酒店的代表。

　　洲際酒店集團北亞區(qū)執(zhí)行總裁葉海華表示，洲際酒店及度假村是洲際酒店集團的頂級豪華品牌，其酒店遍布全世界60多個國家的重要城市及度假勝地。目前，亞太地區(qū)共擁有27家洲際酒店及度假村品牌酒店，其中大中華地區(qū)有5家。此次洲際與華僑城的簽約，意義重大。深圳華僑城洲際大酒店將是深圳、也是華南地區(qū)首家洲際酒店及度假村品牌的酒店。同時，也是洲際酒店集團與華僑城集團進一步緊密合作的新起點。

　　早在2004年6月，華僑城大酒店就與洲際酒店集團簽訂了管理意向書。威尼斯酒店已與洲際酒店集團有了四年的合作經(jīng)歷。雙方的默契與融合，練就了華僑城與洲際合作發(fā)展主題酒店的獨特思路。此次繼續(xù)選擇“洲際”品牌，對華僑城大酒店進行管理，是華僑城集團長期醞釀論證后的決策。洲際集團自身龐大的客房預定系統(tǒng)，遍布全球的高端商務客源，對國際商務市場的敏銳把握，將使華僑城大酒店在國內市場中具有較強的競爭力。同時，華僑城酒店集團擁有了洲際集團旗下的“洲際”、“皇冠”品牌，將進一步完善華僑城高檔國際化酒店群的概念。

　　據(jù)了解，目前深圳酒店業(yè)紛紛引進國際酒店管理集團，實行品牌管理運營，酒店在管理與發(fā)展運營上加大了與國際市場接軌的力度，國際游客的入住率明顯提升。深圳酒店業(yè)在吸引外資和引進國外知名酒店管理品牌方面取得了顯著的成效。目前，深圳新建四、五星級酒店基本為中外合資或外資酒店。深圳除最早引進“美麗華”、“香格里拉”兩個國際酒店管理品牌外，又陸續(xù)引進了洲際、希爾頓、喜來登、萬豪、馬可孛羅、凱賓斯基、雅高等國際知名的酒店管理品牌。深圳威尼斯酒店引進國際管理品牌，實行與國際標準接軌，受到了國際商務客的青睞，酒店入住率始終保持在85%以上。

　　酒店業(yè)成為朝陽產(chǎn)業(yè)

　　據(jù)相關調查顯示，隨著旅游、商務、會展經(jīng)濟的繁榮，中國高檔飯店經(jīng)營業(yè)績大幅提升，出租率節(jié)節(jié)攀高，平均房價普遍上漲。全球十大飯店集團全部進入中國市場，國際頂級酒店品牌麗嘉、柏悅、萊弗士等相繼落戶北京、上海、廣東等地。據(jù)統(tǒng)計，截至目前，中國共有旅游星級飯店11180家。以香格里拉、凱悅、萬豪、喜達屋、洲際等為代表的31個國際飯店管理公司的47個品牌都已進入中國。深圳更是成為國際品牌競相加盟的城市。

　　華僑城恰恰就是敏銳地把握了酒店市場的脈搏和契機，從威尼斯主題酒店的建設，從海景酒店的星級改造、主題包裝，到改造建設白金五星級華僑城洲際大酒店，還有目前正在迅速擴張的城市客棧酒店，一個個著名品牌，一家家特色酒店，打造著深圳酒店業(yè)新的名片。

　　華僑城集團從做強做大旅游主業(yè)的戰(zhàn)略思想出發(fā)，將酒店業(yè)的角色從“配套”轉變成“產(chǎn)業(yè)”，通過資源的整合，實現(xiàn)酒店產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，并建立自己的管理品牌和連鎖模式。

　　2005年8月，華僑城集團將深圳灣大酒店正式更名為“華僑城大酒店”，以公司名義打造白金五星級酒店，目的就是進一步提升“華僑城”的品牌價值，使其成為酒店集團系列品牌中的最高端品牌。酒店業(yè)作為華僑城新崛起的業(yè)務，正在通過華僑城綜合開發(fā)的模式，與旅游、地產(chǎn)互動發(fā)展，跟隨華僑城的區(qū)域外項目同步發(fā)展。

　　如今，酒店業(yè)已成為華僑城乃至深圳發(fā)展迅速的朝陽產(chǎn)業(yè)。伴隨著華僑城大酒店的建成開業(yè)，華僑城城區(qū)內主題酒店群的形成，以及華僑城國際酒店管理公司的成熟運作，華僑城酒店集團發(fā)展將邁出更加堅實的步伐。

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