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海外酒店業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-16
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2009-2012年中國快餐行業(yè)深度調(diào)研與投資契機(jī)分析 【出版日期】 2009年6月 【報(bào)告頁碼】 119頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)2009-2012年中國經(jīng)濟(jì)型酒店運(yùn)行狀況與發(fā)展趨勢觀 經(jīng)濟(jì)型酒店的概念產(chǎn)生于上世紀(jì)80年代的美國，近幾年才在中國出現(xiàn)。經(jīng)濟(jì)型酒店的特點(diǎn)之一是功能簡2009-2012年中國賓館酒店行業(yè)市場深度調(diào)研與發(fā)展 全國的星級酒店從2000年的6029家增長到了2006年年底的13378家，同比增長11.22009-2012年中國餐飲業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資前景咨詢報(bào) 2008年5月全國住宿與餐飲業(yè)零售額1203.6億元，同比增長22.4%，環(huán)比增長7.3%；受全球金融危機(jī)和甲型H1N1流感傳播的影響，全球酒店行業(yè)的寒冬伴隨旅游業(yè)的下降，始終沒有回暖的跡象，一跌再跌的價(jià)錢也絲毫沒能挽救一跌再跌的入住率。酒店收入大幅下降，不少酒店業(yè)者已經(jīng)無力償還金融機(jī)構(gòu)的貸款。而中國資本此時(shí)就成為了各國酒店業(yè)的“救命稻草”。
波蘭酒店業(yè)：“冰面”下隱藏需求
受金融危機(jī)影響，波蘭國內(nèi)酒店的客流量銳減，空房率增加，致使酒店競相降價(jià)搞促銷。很多酒店經(jīng)營者抱怨說，今年將是近10年來情況最糟糕的一年。
波蘭旅游研究所預(yù)計(jì)，今年到波蘭來的外國游客將只有1160萬，比去年減少150萬人，比創(chuàng)紀(jì)錄的2006年則減少400萬人。其中來自英國的客人減少23%，來自俄羅斯的減少22%，意大利減少15%。讓波蘭酒店感受最強(qiáng)烈的是到目前為止占波蘭所有游客的四分之一的德國人大量減少。
專家預(yù)測，波蘭今年酒店的營業(yè)額可能下降甚至三分之一，這意味著利潤減少、投資停滯。而波蘭的酒店業(yè)的基礎(chǔ)現(xiàn)狀匱乏卻是預(yù)示著對更多酒店投資者的需求。在波蘭，每萬名居民平均只有50的酒店床位，而在西歐，每萬人有600個(gè)床位。專家認(rèn)為，為了保證2012年在波蘭舉辦歐洲足球錦標(biāo)賽期間球迷和游客的住宿問題，波蘭每年應(yīng)建100個(gè)酒店，即比現(xiàn)在多2-3倍。這樣大規(guī)模的酒店需求，勢必預(yù)示著大量的投資資金的注入，而中國這個(gè)相對豐富的投資群體，此時(shí)備受波蘭的關(guān)注。
泰國：多家酒店難生存，急于求售
據(jù)調(diào)查，泰國最近的酒店入住率平均僅30％，低于去年同期的51％，主因是國人沒興趣出外旅游，同時(shí)，市場也存在多個(gè)負(fù)面因素，例如擔(dān)心感染A流感、經(jīng)濟(jì)不景氣、以及政局不穩(wěn)定等。酒店業(yè)蕭條導(dǎo)致難以生存，市場傳言清邁府有10多家酒店求售。
泰國工業(yè)部長參猜13日說，受全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)和甲型H1N1流感傳播的影響，泰國旅游城市帕塔亞、曼谷、孔敬等地的酒店面臨財(cái)政問題。這些酒店的收入大幅下降，酒店業(yè)者面臨流動(dòng)問題，不少酒店業(yè)者已經(jīng)無力償還金融機(jī)構(gòu)的貸款。泰國現(xiàn)在至少有15個(gè)四星及五星級酒店業(yè)主正期待將其酒店出售給中國投資者。
同時(shí)，他還表示，中國投資者認(rèn)為泰國旅游相關(guān)商業(yè)將在今后兩到三年內(nèi)復(fù)蘇。泰國政府也準(zhǔn)備給予中國投資者特別優(yōu)惠待遇。
莫斯科：第一家香格里拉將開業(yè)，資本來源于中國
莫斯科第一家香格里拉酒店將于2012年開張。這家400間客房的酒店位于“華銘園”商業(yè)中心的42層主建筑的上面幾層。而這個(gè)項(xiàng)目正是香格里拉與中方投資有公司合作的項(xiàng)目。
香格里拉執(zhí)行董事兼CEOMadhuRao表示，“我們很高興成為中方投資公司的合作伙伴，將我們香格里拉獨(dú)特的服務(wù)呈現(xiàn)給莫斯科的居民及游客。我們期待能和中方投資公司的緊密合作�！�
除此之外，在德國、奧地利、瑞士等國家，高星級、奢華酒店項(xiàng)目仍在增加；約443個(gè)酒店項(xiàng)目、76000間客房已經(jīng)在籌建中。這些德語國家的全部酒店項(xiàng)目共計(jì)投資119億歐元。其中高星級酒店項(xiàng)目所占份額最大，為75.7億歐元，奢華酒店為30.7億歐元。
中國正在從資本集聚戰(zhàn)略到資本輻射戰(zhàn)略，從貿(mào)易大國走向資本強(qiáng)國，這樣一個(gè)巨大的酒店投資需求，正需要中國資本的注入。正如海外媒體評論所言，“中國制造”的時(shí)代即將結(jié)束，“中國所有”的時(shí)代即將開始。
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