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2009年12月英國房價點評
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-12-14
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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Rightmove公布，英國12月房價月降2.2%，因房市進入傳統(tǒng)圣誕節(jié)淡季。預(yù)計2010年房價基本和09年持平，交易量將略有提升。
2009-2012年中國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年前三季度以來,面對國際金融危機的嚴(yán)重挑戰(zhàn),濰坊市全力以赴保增長、保民生、保穩(wěn)定,全2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺并付諸實施。法律層面上，有全國人民代表大會2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月
綜合外電12月14日報道，房地產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove 14日公布數(shù)據(jù)顯示，受圣誕季影響，英國12月房價連續(xù)第二個月下滑，預(yù)計房價將在2010年維持09年水平不變。
數(shù)據(jù)顯示，12月房價月比下滑2.2%，但年比上漲1.7%，此前11月時月比下滑1.6%，年比上漲1.6%。該機構(gòu)指出，在接近圣誕的這段日子，房價通常會下滑，交易也會放緩，這是典型的季節(jié)性現(xiàn)象。
該機構(gòu)還對2010年房價進行預(yù)測。其指出來年房價將會基本和09年持平，因一方面房源的持續(xù)短缺將在新年推高價格，但近來所獲漲幅將在下半年因強迫性出售和大選之后的不確定性而承壓。
此外，上周(7日當(dāng)周)有關(guān)政府將不會延長針對某些房產(chǎn)印花稅優(yōu)惠政策的消息也很可能會給來年房價帶來壓力，而房屋按揭貸款的供應(yīng)能否更為寬松也尚待進一步確認(rèn)。
該機構(gòu)預(yù)期房屋銷量將持續(xù)低迷但將超過09年水平。因在失業(yè)率持續(xù)走高的情況下，一些售房者被迫出手將增加房源的供應(yīng)。
該機構(gòu)稱2010年房東數(shù)量將大大增長，因較差地段的業(yè)主中有能力購置房產(chǎn)的人數(shù)減少，房屋存量的增加將推動租賃業(yè)務(wù)的增長。
報告詳細(xì)數(shù)據(jù)顯示，除東英吉利地區(qū)房價上漲0.5%以外，12月英國各地普遍出現(xiàn)房價下滑。5.8%的最大降幅出現(xiàn)在英格蘭北部，其次是英格蘭東南部和西北部，房價均跌4.3%。平均每家房地產(chǎn)公司待售房屋從10月的69套降至11月的67套，12月平均出售一套房屋所需時間為81天，11月和10月分別為83天和82天。
該機構(gòu)在11月8日至12月5日期間對房產(chǎn)機構(gòu)掛牌待售的73,205套房屋價格進行調(diào)查后得出以上結(jié)果。 - ■ 與【2009年12月英國房價點評】相關(guān)新聞
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