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美國商業(yè)房地產(chǎn)問題點(diǎn)評
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-1-9
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- 中研網(wǎng)訊：
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摩根士丹利分析師稱美國商業(yè)房地產(chǎn)問題可以應(yīng)付，不會對美國經(jīng)濟(jì)構(gòu)成嚴(yán)重威脅，美國2010年將實(shí)現(xiàn)“多階段”和“漸進(jìn)式”復(fù)蘇。
2009-2012年中國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年前三季度以來,面對國際金融危機(jī)的嚴(yán)重挑戰(zhàn),濰坊市全力以赴保增長、保民生、保穩(wěn)定,全2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺并付諸實(shí)施。法律層面上，有全國人民代表大會2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月
摩根士丹利(Morgan Stanley)6位分析師表示，美國商業(yè)房地產(chǎn)問題似乎可以應(yīng)付，不會對美國經(jīng)濟(jì)構(gòu)成嚴(yán)重威脅，而且其資產(chǎn)價值已在09年年中觸底。
他們還進(jìn)一步指出，美國2010年將實(shí)現(xiàn)“多階段”和“漸進(jìn)式”復(fù)蘇，資產(chǎn)價值繼續(xù)保持穩(wěn)定。
投資房地產(chǎn)市場最近呈現(xiàn)生機(jī)。私人資本公司CIM Group與開發(fā)商Harry Macklowe償還了購買曼哈頓中城區(qū)舊德克雷酒店所拖欠的貸款。此外，百仕通集團(tuán)(Blackstone Group LP)在對房地產(chǎn)投資信托公司Highland Hospitality Corp.的收購要約中提議收購Wachovia Corp.所欠債務(wù)。
不過近期的其它跡象不盡如人意。摩根大通(J.P. Morgan Chase & Co.)首席執(zhí)行官戴蒙(Jamie Dimon)12月曾表示，預(yù)計該行商業(yè)房地產(chǎn)損失將更加嚴(yán)重。
摩根士丹利的預(yù)測顯示2010年銀行商業(yè)房地產(chǎn)損失將擴(kuò)大，將對中型銀行2012年前的收益構(gòu)成極大威脅。摩根士丹利還預(yù)測商業(yè)抵押貸款支持證券的再融資挑戰(zhàn)巨大，并警告不良資產(chǎn)價值將繼續(xù)下降。
這份分析被認(rèn)為推動了對銀行業(yè)有風(fēng)險敞口的公司股票價格的上漲，如通用電氣(General Electric Co.)股價漲6.2%至16.40美元，Zions Bancorp股價漲12.2%至16.83美元，SunTrust Banks Inc.股價漲6.8%至22.75美元。 - ■ 與【美國商業(yè)房地產(chǎn)問題點(diǎn)評】相關(guān)新聞
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