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2010年保加利亞房地產(chǎn)市場預(yù)計(jì)
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-1-13
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- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年前三季度以來,面對(duì)國際金融危機(jī)的嚴(yán)重挑戰(zhàn),濰坊市全力以赴保增長、保民生、保穩(wěn)定,全2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺(tái)并付諸實(shí)施。法律層面上，有全國人民代表大會(huì)2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月保加利亞著名房地產(chǎn)公司福羅斯國家房地產(chǎn)公司１２日發(fā)布研究報(bào)告稱，２０１０年保加利亞房地產(chǎn)市場仍將走低，這一趨勢至少將持續(xù)至今年第三季度。
報(bào)告預(yù)計(jì)，由于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢不穩(wěn)定，保加利亞投資環(huán)境不會(huì)發(fā)生太大改觀，房價(jià)下降、需求減少、銷售下滑、銀行貸款緊縮等狀況將至少持續(xù)至２０１０年中期。
報(bào)告預(yù)計(jì)，２０１０年上半年，保加利亞房屋成交量將比去年同期下降１０％至１３％。２００９年上半年，保加利亞房屋交易量為８７４５９宗，比２００８年同期大幅減少了３５％。但今年第三季度預(yù)計(jì)將有新住宅項(xiàng)目入市，屆時(shí)房地產(chǎn)市場有望開始復(fù)蘇。
報(bào)告還預(yù)計(jì)，房屋銷售價(jià)格和房屋租賃價(jià)格在今年前６個(gè)月將持續(xù)走低，部分地區(qū)降幅會(huì)達(dá)到１０％。不過，這一降幅與去年同期相比將有所收窄。２００９年上半年，保加利亞房屋銷售價(jià)格同比下降了１６％，租賃價(jià)格降幅更是達(dá)到１９％，大部分成交價(jià)格比掛牌價(jià)格低近２０％。
報(bào)告顯示，２００９年保加利亞房地產(chǎn)市場購房主力仍是保加利亞本國人，比重占９２％；外國購房者主要是俄羅斯人；一居室仍是銷量最好的戶型。
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