１２月份美國新房銷量低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家此前預(yù)期的３７萬套，較２００８年同期下降了８．６％。１２月份新房銷售中間價(jià)為每套２２．１３萬美元，同比下降約４％，但較１１月份上漲了約５％。

    另據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)２５日公布的數(shù)據(jù)顯示，２００９年１２月份舊房銷售經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為５４５萬套，比前一個(gè)月下降１６．７％，降幅為逾４０年來最大。在美國住房市場(chǎng)上，舊房銷售是主力軍，銷量占整個(gè)房市銷量的約８５％。

    自２００６年初美國房產(chǎn)泡沫破裂后，美國房市一直在進(jìn)行劇烈調(diào)整，并成為本次全球金融危機(jī)的導(dǎo)火索。

    經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，１２月份新房和舊房銷售數(shù)據(jù)同時(shí)大幅下降表明，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)需求依然不振，復(fù)蘇前景不容樂觀。

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