- 保護視力色：
2009年下半年全球房地產(chǎn)投資交易點評
-
http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-3-25
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
-
2010-2015年中國承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投 2009年承德市全社會固定資產(chǎn)投資累計完成567.2億元，比上年增長45.3%，增速比上年提2010-2015年中國西寧房地產(chǎn)行業(yè)投資分析及深度研 西寧是青藏高原上唯一一個人口超百萬的城市，全市人口217萬，占到青海全省的40%以上。而青藏2010-2015年中國西寧房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投 西寧是青藏高原上唯一一個人口超百萬的城市，全市人口217萬，占到青海全省的40%以上。而青藏2010-2015年中國南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中占相當重要的地位。和全國一樣，進入20世紀90年代以來，作為現(xiàn)仲量聯(lián)行24日在滬發(fā)布的《全球房地產(chǎn)資本流動報告》顯示，去年下半年全球房地產(chǎn)投資交易量回升，預(yù)計今年將加速增長。
作為全球知名的房地產(chǎn)投資管理機構(gòu)，仲量聯(lián)行最新報告的數(shù)據(jù)顯示：2009年下半年的全球商業(yè)地產(chǎn)投資交易量呈現(xiàn)明顯復(fù)蘇跡象，歐洲、亞太、美洲三個主要地區(qū)的交易量均超過當年上半年的水平，扭轉(zhuǎn)了此前交易量不斷下滑的態(tài)勢。2009年全年全球房地產(chǎn)交易量與2008年全年相比仍然下跌45%，降至2090億美元。但與2008年的全年交易量同比下降50%的數(shù)據(jù)相比，跌幅已相對縮小。
全球房地產(chǎn)交易量在2007年曾達到全年7590億美元的歷史高點。此后呈現(xiàn)較大幅度的逐年下跌。
2009年，美國和日本投資者仍是商業(yè)地產(chǎn)直接投資市場前二位的買家，但90%的交易集中在其本地市場。德國投資者超越英國投資者成為全球房地產(chǎn)市場第三大買家。與美國和日本投資者不同的是，德國投資者近一半的交易為跨境投資。
仲量聯(lián)行亞太區(qū)資本市場部總監(jiān)StuartCrow表示：“2009年全球房地產(chǎn)市場全年交易量較2008年減少，其主要原因是平均交易額相對較小以及缺乏債務(wù)融資所致。2009年下半年，隨著債務(wù)市場開始回暖，整個房地產(chǎn)市場交易量明顯好轉(zhuǎn)，預(yù)計這一發(fā)展趨勢將在2010年繼續(xù)得以保持�！�
仲量聯(lián)行預(yù)計今年全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資總量將增長30%-40%。鑒于美洲地區(qū)目前所處的低位，增幅將為全球之冠，預(yù)計達到50%-60%；亞太地區(qū)的增幅預(yù)計為30%-50%；而作為去年市場規(guī)模最大的歐洲，其增幅預(yù)計為20%-30%。不過，全球房地產(chǎn)市場恢復(fù)的道路不會一帆風順，要真正好轉(zhuǎn)還有很長的一段路要走。
- ■ 與【2009年下半年全球房地產(chǎn)投資交易點評】相關(guān)新聞
- ■ 行業(yè)經(jīng)濟
- ■ 經(jīng)濟指標
-
