該公司的不良狀況也引發(fā)市場(chǎng)對(duì)于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的擔(dān)憂。一些對(duì)沖基金經(jīng)理人預(yù)測(cè)，美國(guó)房?jī)r(jià)將很快出現(xiàn)翻轉(zhuǎn)，而此次跌幅最多可能達(dá)到20%。也有對(duì)沖基金已經(jīng)開(kāi)始做空美國(guó)的房屋營(yíng)建股。

    數(shù)據(jù)顯示，房地美在今年一季度的虧損額高達(dá)８０億美元，約合每股報(bào)虧２．４５美元。去年同期，該公司虧損額高達(dá)１０４億美元。去年四季度，該公司則虧損７８億美元。

    公司執(zhí)行長(zhǎng)查爾斯·霍爾德曼在聲明中表示，“正如我們一直所說(shuō)的，美國(guó)樓市依然脆弱，貸款拖欠和止贖水平仍居高不下，失業(yè)率高企則是重要風(fēng)險(xiǎn)之一。”

    該公司還表示需要再次尋求１０６億美元的救助，這將使這家房貸機(jī)構(gòu)的政府救助總金額達(dá)到６１３億美元。美國(guó)房地產(chǎn)泡沫的破裂引發(fā)了本輪金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)衰退。房地美和另外一家房貸巨頭房利美于２００８年９月開(kāi)始接受美國(guó)政府的救助。

    來(lái)自國(guó)際評(píng)級(jí)巨頭標(biāo)準(zhǔn)普爾的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)房?jī)r(jià)在2006年中期達(dá)到高峰值，2007年2月房?jī)r(jià)則跌至谷底。此后，逐漸出現(xiàn)微弱反彈，截至今年2月，美國(guó)平均住房?jī)r(jià)格仍較2006年的峰值下跌逾30%。

    該機(jī)構(gòu)上月末公布的數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的2月標(biāo)準(zhǔn)普爾/Case-Shiller房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比下降0.1%。該指數(shù)涵蓋美國(guó)20個(gè)主要大都會(huì)區(qū)域，此前該指數(shù)已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上揚(yáng)。

    房產(chǎn)價(jià)格可能出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)的信號(hào)已經(jīng)率先在對(duì)沖基金經(jīng)理人中形成預(yù)期。資產(chǎn)2.5億美元的對(duì)沖基金馬歇爾·威斯環(huán)球金融基金認(rèn)為，美國(guó)房?jī)r(jià)在短暫反彈后將再度轉(zhuǎn)跌，而且這次跌幅最多可能達(dá)20%。

    該基金經(jīng)理人艾米特·瑞吉帕指出，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求這陣子的復(fù)蘇將喊停�！皻W洲主權(quán)債是個(gè)大問(wèn)題，可是美國(guó)現(xiàn)在還是全球最大經(jīng)濟(jì)體，所以該國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題才是全世界要面對(duì)最重要的問(wèn)題�！睌�(shù)據(jù)顯示，該基金已經(jīng)開(kāi)始做空美國(guó)房屋營(yíng)建股。

• ·2011年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)觀察研究預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)太陽(yáng)能光電建筑行業(yè)深度評(píng)估及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)綠色建筑市場(chǎng)格局與投資可行性分析報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)廉租房建設(shè)規(guī)劃及投資前景預(yù)測(cè)分析
• ·2010-2015年中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及投資前景咨詢報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)水晶樓盤市場(chǎng)深度調(diào)查與投資發(fā)展研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)商鋪地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)態(tài)分析與前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)抗震房市場(chǎng)深度調(diào)查與投資發(fā)展研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2014年中國(guó)土地儲(chǔ)備動(dòng)態(tài)及投資前景咨詢報(bào)告

• · 2010年第一季度比利時(shí)住房成交點(diǎn)評(píng)
• · 2010年法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)計(jì)
• · 美國(guó)房市進(jìn)一步回暖的阻礙因素點(diǎn)評(píng)
• · 美國(guó)房市小陽(yáng)春能否持續(xù)分析
• · 2010年第一季度法國(guó)新房建筑市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)
• · 2010年2月份歐元區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)出點(diǎn)評(píng)

• · 2010年第一季度廣東樓市供求比統(tǒng)計(jì)
• · 山西永濟(jì)建筑節(jié)能改造情況分析
• · 2010年度樓市逆轉(zhuǎn)為買方市場(chǎng)狀況分析
• · 我國(guó)首個(gè)地方樓市新政出臺(tái)
• · 住建部加強(qiáng)經(jīng)適房管理新規(guī)點(diǎn)評(píng)
• · 房地產(chǎn)制度重構(gòu)界線

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)