韓國(guó)：

　　一周內(nèi)7銀行關(guān)停

　　僅在短短的一周之內(nèi)，韓國(guó)已經(jīng)有7家儲(chǔ)蓄銀行陷入關(guān)停泥沼。2月17日，韓國(guó)金融服務(wù)委員會(huì)（FSC）下令釜山儲(chǔ)蓄銀行及旗下大田儲(chǔ)蓄銀行暫停營(yíng)業(yè)。數(shù)據(jù)顯示，截至去年12月底，釜山儲(chǔ)蓄銀行資不抵債216億韓元，而大田儲(chǔ)蓄銀行資本充足率為-3.18%，資不抵債323億韓元。2月21日，F(xiàn)SC宣布再關(guān)閉4家韓國(guó)儲(chǔ)蓄銀行，其中3家是釜山儲(chǔ)蓄銀行旗下銀行。

　　儲(chǔ)蓄銀行門(mén)檻較低

　　韓國(guó)的儲(chǔ)蓄銀行是門(mén)檻比較低的小銀行，通常用較高的存款利率吸收存款，又敢于向資質(zhì)不太好的個(gè)人或企業(yè)發(fā)放貸款，包括房地產(chǎn)貸款。韓國(guó)共有105家儲(chǔ)蓄銀行。截至2010年9月，這些儲(chǔ)蓄銀行總資產(chǎn)占韓國(guó)所有金融機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)3%。

　　韓國(guó)國(guó)民銀行廣州分行：

　　在中國(guó)業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)正常

　　記者昨日致電韓國(guó)國(guó)民銀行廣州分行客服人員，對(duì)方回應(yīng)稱，目前該公司在中國(guó)的業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常�！澳壳俺鰡�(wèn)題的韓國(guó)銀行都是小型儲(chǔ)蓄銀行，韓國(guó)國(guó)民銀行是韓國(guó)最大的商業(yè)銀行，儲(chǔ)戶不用擔(dān)心�！笨头�人員表示。

　　中國(guó)銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)警示

　　兩國(guó)銀行房貸占比居高不下

　　專家表示，目前中國(guó)銀行業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，然而，韓國(guó)式的銀行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該引起高度警惕。

　　其一，兩國(guó)銀行的房貸占比都居高不下。韓國(guó)本次的銀行停業(yè)危機(jī)，其誘因即為不斷惡化的房地產(chǎn)市場(chǎng)。一位熟悉韓國(guó)金融業(yè)的人士對(duì)本報(bào)記者指出，2008年金融危機(jī)前韓國(guó)銀行大量介入房地產(chǎn)業(yè)，而且貸款條件寬松，杠桿率較高。

　　截至去年12月末，韓國(guó)銀行業(yè)總貸款余額為1315萬(wàn)億韓元。在對(duì)公貸款約719萬(wàn)億韓元中，投向房地產(chǎn)業(yè)的貸款為106萬(wàn)億韓元，占比近15%；而個(gè)人貸款596萬(wàn)億韓元中有363萬(wàn)億韓元投向了房地產(chǎn)，占比高達(dá)60.9%！

　　民生銀行高級(jí)分析師龐聘婷昨天對(duì)本報(bào)記者表示，2009年中國(guó)銀行業(yè)房貸占比約為20%。

　　貨幣政策一松一緊問(wèn)題暴露

　　其二，兩國(guó)為救市，貨幣政策都經(jīng)歷了短時(shí)間內(nèi)的一松一緊。1997年亞洲金融危機(jī)之后，韓國(guó)政府放寬了住宅轉(zhuǎn)讓限制，此舉雖然成功盤(pán)活房地產(chǎn)市場(chǎng)，卻助長(zhǎng)了投機(jī)。在2008年金融危機(jī)之后，韓國(guó)也實(shí)施了大量經(jīng)濟(jì)刺激政策，韓國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速?gòu)?fù)蘇。

　　而中國(guó)在2008年金融危機(jī)爆發(fā)后，為刺激經(jīng)濟(jì)，2009年和2010年的新增貸款達(dá)到20萬(wàn)億，房貸利率最低下調(diào)到7折，房?jī)r(jià)迅速翻倍。

　　在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的同時(shí)，從2009年下半年開(kāi)始，韓國(guó)CPI持續(xù)走高，于是韓國(guó)央行兩度加息，這無(wú)疑進(jìn)一步打擊了房地產(chǎn)市場(chǎng)，與美國(guó)次貸危機(jī)相似，貸款人的違約率會(huì)上升，特別是儲(chǔ)蓄銀行的貸款。

　　相類似的是，2010年中國(guó)CPI一度沖破5%，負(fù)利率長(zhǎng)達(dá)近一年，央行三次加息，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)縮量。

　　龐聘婷認(rèn)為：“未來(lái)幾年受各國(guó)量化貨幣政策的影響，新興市場(chǎng)通脹將全面上升，很多問(wèn)題會(huì)暴露。”興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委對(duì)本報(bào)記者表示：“韓國(guó)銀行擠兌事件給中國(guó)的啟示是，政策調(diào)整應(yīng)循序漸進(jìn)，銀行也應(yīng)審慎評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。”　

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