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新酒店項目擱淺 24K擬出售股權(quán)求生
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-17
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- 中研網(wǎng)訊:
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2008-2010年中國正餐行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年,美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場,而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機2008-2010年中國游樂場設(shè)備行業(yè)應(yīng)對金融危機影響 2008年,美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場,而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機2008-2010年中國旅游景點行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及 2008年,美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場,而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機2008-2010年中國飯店行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年,美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場,而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機正經(jīng)歷融資事件風波的經(jīng)濟型酒店24K開始為自己尋找出路。據(jù)悉,受到此次風波影響,24K目前的新開酒店項目擱淺,暫時無法開業(yè),正考慮部分或全部出售股權(quán),希望覓到具有上市計劃的經(jīng)濟型酒店企業(yè)買家。
據(jù)了解,24K連鎖酒店的投資商明大投資管理有限公司負責人朱福弟目前正接受警方相關(guān)調(diào)查,朱福弟推出的“租賃轉(zhuǎn)租賃”模式,使他可能面臨非法吸收公眾存款等指控。
“受到此次事件影響,我們手頭原本正在進行的若干家即將新開的酒店項目暫時擱淺了,近期都不能開業(yè)!24K內(nèi)部人士告訴《第一財經(jīng)日報》,目前24K擁有5家已經(jīng)開業(yè)的酒店,以直營店為主,布局在上海,對于已經(jīng)開業(yè)的酒店,暫時不會停業(yè)。此外,由于成本增加而將已經(jīng)開業(yè)的24K酒店逐步翻牌為18K酒店的計劃也沒有變化。
據(jù)該內(nèi)部人士透露,現(xiàn)在24K酒店方面正考慮幾種不同的處理方案,一種是出售部分或者全部的股權(quán),另外一種則是出售酒店物業(yè)但保留經(jīng)營管理權(quán)!暗沁@一切都還要看之后法律對于融資事件性質(zhì)的認定,假如認定為非法融資的話,那么我們只能將相關(guān)費用包括本金等都退還給各個業(yè)主,假如不算非法融資,我們就可能以出售股權(quán)等方式處理。”
24K連鎖酒店表示,如果出售股權(quán),希望可以找到有上市計劃的經(jīng)濟型酒店專業(yè)公司,比如漢庭、7天等,因為現(xiàn)在的眾多小業(yè)主對于上市可能依然有興趣,若這種類型的企業(yè)接盤,則可以將目前的公司股改繼續(xù)進行下去,這些小業(yè)主也可以參與股改并上市。
雖然24K希望可以有“皆大歡喜”的結(jié)局,但實際操作上依然存在不小的難度。
記者采訪了如家、莫泰、格林豪泰、7天、漢庭等業(yè)內(nèi)知名品牌經(jīng)濟型酒店連鎖企業(yè)后了解到,這些酒店對于24K目前資金狀況以及小業(yè)主糾紛有所顧慮,不太會輕易接手。
“我們覺得24K本身的物業(yè)還是可以的,有些酒店的地理位置也不錯,其現(xiàn)在的經(jīng)營狀況也不差,可是涉及那么多小業(yè)主的經(jīng)濟糾紛。如果處理不好,接盤者很可能會惹禍上身。”莫泰副總裁周宇波表示。
持有同樣看法的還有格林豪泰董事長徐曙光,他也認為雖然對24K酒店本身有興趣,但此次24K的風波涉及敏感的法律問題,這是需要慎重衡量的。
如家CEO孫堅則表示,基本不會有興趣收購24K,因為24K只有5家酒店,規(guī)模較小,加之目前的敏感狀況,所以如家接手的熱情不大。
而被24K認為是“最合適”接盤者的漢庭、7天則均表示,比較難操作,因為公司的上市計劃由來已久,很多前期的財務(wù)、資產(chǎn)評估等都已經(jīng)陸續(xù)在做,現(xiàn)在突然臨時注入新的酒店資產(chǎn),所有的計劃都要打亂,而且在流程操作上也很難運作。
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