7.633億元拍下津南區(qū)624371.09平方米地塊

　　2007年4月，隨著廣東順德地產商碧桂園在香港聯(lián)交所掛牌上市，持有95.2億碧桂園股票的25歲大股東楊惠妍一舉成為新一代內地女首富，在2007年的胡潤百富榜上，楊惠妍的身價已達1300億元。

　　碧桂園1992年發(fā)家于廣東順德，主要開發(fā)業(yè)務集中在廣州及珠三角地區(qū)。自1999年起，集團每年樓盤銷售總金額均超過25億元。建筑包工頭出身的碧桂園掌門人楊國強，曾放牛種田，做過泥水匠和建筑包工頭，為人相當?shù)驼{，盡管名聲在外，早就是各種富豪榜上的�？停瑓s幾乎從不在公開場合露面，也不怎么接受媒體采訪。

　　現(xiàn)任碧桂園執(zhí)行董事的楊惠妍，是碧桂園主席楊國強二女兒，目前持有碧桂園集團70%的股權。畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學，獲得市場營銷及物流專業(yè)學士學位，2005年加入碧桂園擔任采購部經理，現(xiàn)主要負責整體采購監(jiān)督，企業(yè)資源管理，并參與制訂發(fā)展策略。

　　記者從天津土地交易中心了解到，9月9日內地第一女富豪楊惠妍旗下的碧桂園集團以下屬增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司名義，斥資7.633億元人民幣，投得天津津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)八二路以南一幅地塊。

　　據(jù)悉，津南（掛）2008-06號地塊位于津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)八二路以南，四至范圍為：東至規(guī)劃路、南至豐澤路、西至泰和路、北至八二路；地塊出讓面積624371.09平方米，此地塊面積大小位于年初至今掛牌交易地塊的前列，規(guī)劃用途為居住、商業(yè)。使用年限居住70年、商業(yè)40年，起拍價7.633億元。據(jù)介紹，有兩家公司參與競標，最終碧桂園公司以起拍價格中標。

　　A  預計今年11月開工

　　據(jù)天津市津南區(qū)土地整理中心相關負責人賈先生介紹，增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司會在簽訂土地出讓合同之后60天內付清土地出讓款。此項目是今年津南區(qū)成交地塊中最大的項目，預計今年11月之前會動工建設。按照政府規(guī)劃，地塊被分為四塊，A地塊：居住、商業(yè)；B地塊：商業(yè)（酒店）；C地塊：商業(yè)及配套公建；D地塊：居住、商業(yè)。此外，套型建筑面積90平方米以下的住房面積占住宅開發(fā)建設總面積的60%，B地塊商業(yè)用地建設內容為建筑規(guī)模不小于50000平方米的酒店，酒店投資總額不小于5億元人民幣。

　　B  尚未公開發(fā)布公告

　　記者就碧桂園購買該地塊一事致電碧桂園集團，相關人士表示，目前還沒有接到集團關于此事發(fā)布的通知。因此，關于網上流傳的相關細節(jié)的真實性以及此地皮將來的用途現(xiàn)在還不確定，9月中旬碧桂園集團將會發(fā)布通告公布相關內容。

　　C  去年拍下響螺灣一地塊

　　碧桂園在天津的房產布局早已展開。2007年7月25日，碧桂園獲得位于塘沽區(qū)響螺灣一地塊�；I建號稱"白金五星級"標準的鳳凰酒店。據(jù)規(guī)劃，碧桂園鳳凰酒店地處塘沽響螺灣商務區(qū)北端，迎賓大道東側，濱河南路北側，占地面積69742.2平方米，建筑面積299867.4平方米，酒店地上建筑26層。具有大型國際會議中心、五星級酒店服務、綜合商業(yè)娛樂三位一體的項目功能定位；擁有各類客房1200套。目前，"鳳凰酒店"正在建設中。

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