交銀國際8月12日研究報告稱，七月份房價指數(shù)環(huán)比持平，表現(xiàn)勝于預(yù)期；預(yù)期調(diào)控措施論調(diào)仍然偏緊，第三季度房價向下壓力猶在，行業(yè)股價將恢復(fù)與大市同步狀態(tài)。

    報告稱，七月份房價同比漲幅持續(xù)收縮，但環(huán)比止跌持平，表現(xiàn)比預(yù)期堅挺。國家統(tǒng)計局公布，七月份全國70個大中城市房屋售價同比上升10.3%，漲幅較六月份的11.4%，縮窄1.1 個百分點；環(huán)比則持平，表現(xiàn)較六月份的0.1%跌幅為佳。事實上，房價指數(shù)于六月份為過去連續(xù)16 個月上升后首次呈現(xiàn)環(huán)比下跌，但為時只有一個月，便告止跌持平；至于同比升幅則是自五月份以來連續(xù)第三個月縮窄。

    預(yù)期調(diào)控措施論調(diào)仍偏緊，第三季度房價向下壓力猶在。事實上，七月份環(huán)比持平的數(shù)據(jù)比預(yù)期優(yōu)勝，為了避免房價向上的憧憬死灰復(fù)燃，相信中央政府仍會采取偏緊的調(diào)控措施論調(diào)。交銀指，由于第三和第四季度踏入開發(fā)商推盤的高峰期，預(yù)期降價促銷的壓力仍會逐步在市場體現(xiàn)，并維持房價于往后月份逐步向下的預(yù)期。

    該行表示，前期地產(chǎn)類股因估值修復(fù)反彈頗大，預(yù)期行業(yè)股價完成反彈，預(yù)期行業(yè)股價未來一至三個月恢復(fù)與大市同步的表現(xiàn)態(tài)勢。

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