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中航集團(tuán)剝離酒店業(yè)務(wù)點(diǎn)評
http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-9-16

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2011-2015年海南酒店業(yè)運(yùn)行市場動態(tài)及投資前景預(yù)

【出版日期】 2010年9月【報(bào)告頁碼】 350頁【圖表數(shù)量】 150個【印

2010-2015年精品酒店行業(yè)分析報(bào)告

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【出版日期】 2010年8月【報(bào)告頁碼】 350頁【圖表數(shù)量】 150個【印

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　　繼中國郵政數(shù)次掛牌出售麾下幾十家酒店后，又一家央企準(zhǔn)備剝離酒店資產(chǎn)了。

　　《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》昨日從上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，中國航空集團(tuán)下屬的國航物業(yè)酒店管理有限公司正掛牌轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)及2056131883.67元債權(quán)，作價(jià)為21.1億元。該集團(tuán)表示這是首次剝離酒店資產(chǎn)。

　　標(biāo)的掛牌價(jià)格由兩部分組成，即股權(quán)5386.811633萬元和截至2010年4月30日轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的公司債權(quán)205613.188367萬元。標(biāo)的公司主要資產(chǎn)是位于北京市朝陽區(qū)霄云路36號1幢、2幢國航大廈房地產(chǎn)(包括寫字樓、酒店、宴會廳，總套內(nèi)建筑面積88737.23平方米)。目前酒店由萬豪集團(tuán)使用麾下萬麗品牌管理，為五星級酒店。

　　對于接盤方，中航集團(tuán)方面希望意向受讓方應(yīng)在資格確認(rèn)后的3個工作日內(nèi)，以貨幣資金形式將交易保證金4億元，以及履約保證金500萬元，同時支付至交易所指定銀行賬戶。

　　“不過我們集團(tuán)的酒店業(yè)務(wù)并不是很多，所以不會像中國郵政那樣集體打包大量出售。目前我們僅出售一個項(xiàng)目，其他的酒店資產(chǎn)還沒有動作。”國航集團(tuán)資產(chǎn)管理公司內(nèi)部人員透露。

　　記者在采訪中了解到，本次出售的酒店資產(chǎn)存在大量負(fù)債。根據(jù)其財(cái)務(wù)資料，國航物業(yè)酒店管理有限公司2009年?duì)I業(yè)收入12927.286827萬元，但營業(yè)利潤為虧損7076.198528萬元，凈利潤虧損7038.029462萬元。負(fù)債總計(jì)207815.162197萬元。其內(nèi)部人員透露，集團(tuán)出售該資產(chǎn)，除了剝離非主業(yè)之外，還有一個原因就是希望減少集團(tuán)的虧損企業(yè)。

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