2011年1月7日，龍湖地產(chǎn)12月份合同銷售金額55.9億元，全年業(yè)績最終定格在333.2億元，同比增長81%。

　　國都證券的一份研究報(bào)告預(yù)測，龍湖2011年的毛利潤率可達(dá)50%。一位行業(yè)分析師更認(rèn)為，“開發(fā)商的最佳組合就是萬科的規(guī)模加龍湖的業(yè)績�！�

　　國信證券分析師表示，多家房企在調(diào)控之年業(yè)績大漲，主要原因?yàn)椴季侄�三線城市，政策壓力較小。而龍湖則在調(diào)控區(qū)域和調(diào)控人群上雙雙受益，“因?yàn)楦叨藰潜P的客戶群受沖擊不大，在通脹壓力下，反而催生保值避險(xiǎn)需求�！�

　　2009年底赴港上市前后，龍湖擴(kuò)張速度加快，從初期的布局重慶、成都，到進(jìn)入環(huán)渤海和長三角的多個二線城市。除卻布局變化之外，其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也在發(fā)生改變。

　　秦力洪認(rèn)為“低容積率土地會越來越少”，龍湖需在產(chǎn)品線上擴(kuò)張，比如商業(yè)地產(chǎn)。龍湖近期于山東、云南跑馬圈地，預(yù)示著其與萬達(dá)、萬科一樣，又開始瞄準(zhǔn)旅游地產(chǎn)和老年地產(chǎn)。

　　一位長期關(guān)注龍湖的分析師對《財(cái)經(jīng)國家周刊》表示，窗口期的成功上市，龍湖已經(jīng)顯示出其對市場周期及政策的準(zhǔn)確判斷。行業(yè)低潮期拿地、在資金困頓期圈錢，在地產(chǎn)調(diào)控之時，龍湖又開始調(diào)整節(jié)奏開始做商業(yè)。其把握周期下的擴(kuò)張之路可為房企樣本。

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