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2011年美國抵押貸款住房情況預(yù)測
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-8-6
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2009年重慶保險市場調(diào)研及企業(yè)競爭力分析報告 【出版日期】 2009年7月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009年中國自動柜員機（ATM）市場調(diào)研及2010投 【出版日期】 2009年7月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009年中國金融POS機行業(yè)研究報告 近幾年中國聯(lián)網(wǎng)POS機數(shù)量增長迅速，2008年中國POS機具達到184.51萬臺，同比增長52009年中國股份制銀行市場研究分析報告 2009年將是新世紀以來中國經(jīng)濟發(fā)展面臨困難最大、挑戰(zhàn)最嚴峻的一年。一方面，國際經(jīng)濟金融形勢德意志銀行５日發(fā)表分析報告預(yù)測，到２０１１年美國抵押貸款住房資不抵債的比例將大幅升至４８％，這預(yù)示著美國房貸市場屆時將再遭沖擊。
德意志銀行６月份對美國１００個都市區(qū)進行調(diào)查后預(yù)測，到２０１１年第一季度，美國房價將下降４１．７％。
報告說，房價下降對占美國抵押貸款三分之二的優(yōu)質(zhì)房貸影響最大。到２０１１年第一季度，優(yōu)質(zhì)貸款住房中將有４１％資不抵債，而優(yōu)質(zhì)巨額貸款中將有４６％高于房價。因后者占房貸市場總額的１３％，所以"房價下降將造成巨大沖擊"。
報告同時預(yù)測，屆時次級貸款住房中將有６９％資不抵債。
房價下降將誘發(fā)止贖，因為房貸者如果認為房價太低且不會回升到較高水平，就會放棄抵押貸款住房。
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