11月24日，瑞信董事總經(jīng)理、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師陶冬在廣東佛山表示，今后幾個(gè)月我國(guó)房?jī)r(jià)還將上漲，明年二三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)計(jì)會(huì)有一輪調(diào)整。

　　陶冬預(yù)計(jì)今年12月份中國(guó)的出口增長(zhǎng)應(yīng)該在12%~15%左右，而明年出口增長(zhǎng)將維持在5%左右。

　　此外，陶冬認(rèn)為，中國(guó)目前面臨著實(shí)體經(jīng)濟(jì)虛擬化的情況，流動(dòng)性過(guò)熱情況嚴(yán)重。在流動(dòng)性泛濫之下，各地建房速度在今后幾個(gè)月一定會(huì)加快。"預(yù)計(jì)今后幾個(gè)月我國(guó)房?jī)r(jià)還將上漲，直至某個(gè)時(shí)點(diǎn)大量房屋入市時(shí)，才可能迎來(lái)調(diào)整。"

　　陶冬提醒說(shuō)，明年二三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)計(jì)會(huì)有一輪調(diào)整，但幅度不會(huì)太大，理由有三方面：一是大量房屋屆時(shí)將投放市場(chǎng)，會(huì)部分平抑房?jī)r(jià)漲勢(shì)；二是預(yù)計(jì)明年年中利率將開始上升；三是政府或?qū)㈤_始抑制央企進(jìn)入房地產(chǎn)。

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