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2015年錦江之星發(fā)展?fàn)顩r預(yù)測(cè)
http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-5-18

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在錦江股份(600754.SH)與H股錦江酒店(02006.HK)資產(chǎn)置換事宜獲證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)后，置換后的錦江之星將借錦江股份成為獨(dú)立上市公司，錦江之星還擬實(shí)行3-5年擴(kuò)至千店計(jì)劃。

同時(shí)，錦江之星高層所持股份也將換入上市公司。

此次置換是將錦江股份的星級(jí)酒店置換入錦江酒店，而原本打包在錦江酒店內(nèi)的錦江之星則置換入錦江股份，錦江股份置入及購(gòu)買的資產(chǎn)合計(jì)27.28億元，置出及出售資產(chǎn)合計(jì)30.71億元。

此舉主要為了厘清錦江酒店主打星級(jí)飯店定位，而錦江股份主打經(jīng)濟(jì)型酒店的定位，避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，錯(cuò)位發(fā)展。

獨(dú)立上市后，面對(duì)具有千店目標(biāo)的如家、增速超快將趕超自己的7天、剛在華開(kāi)放特許經(jīng)營(yíng)的法國(guó)宜必思等競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，錦江之星此番也將實(shí)行千店計(jì)劃并提速擴(kuò)張。

目前錦江之星近400家開(kāi)業(yè)酒店，500多家簽約酒店，其中40%直營(yíng)店，60%為加盟店。錦江國(guó)際酒店集團(tuán)執(zhí)行董事、副總裁，錦江之星旅館有限公司總裁徐祖榮對(duì)第一財(cái)經(jīng)表示，今年公司謀新開(kāi)酒店80家，超過(guò)以往年開(kāi)新店50-60家的速度，希望到今年年底，開(kāi)業(yè)酒店數(shù)超過(guò)500家。

“同時(shí)我們也有千店目標(biāo)，希望3-5年內(nèi)可達(dá)千店規(guī)模�！北粏�(wèn)及如家也有千店計(jì)劃且如家擬年開(kāi)新店180家時(shí)，徐祖榮坦言，擴(kuò)張速度超快并不一定是好事，錦江之星一直是持謹(jǐn)慎發(fā)展態(tài)度。

“我們看的是長(zhǎng)遠(yuǎn)市場(chǎng)，而不在于某一段時(shí)間內(nèi)的速度，今后我們會(huì)以錦江之星為主打品牌，百元定位的百時(shí)酒店同步發(fā)展，并爭(zhēng)取今年年內(nèi)推出一個(gè)高端經(jīng)濟(jì)型酒店新品牌，全覆蓋整體市場(chǎng)。目前我們酒店還集中在一二線城市，計(jì)劃未來(lái)更多向具有潛力的二三線城市擴(kuò)張�！�

此外，錦江之星的部分中高層多年來(lái)一直持有部分股權(quán)。根據(jù)資料顯示，錦江之星于2004年在錦江國(guó)際集團(tuán)內(nèi)部率先進(jìn)行了經(jīng)營(yíng)者個(gè)人持股股改，錦江國(guó)際集團(tuán)、錦江國(guó)際酒店管理公司的部分高層分別持有了“錦江之星”約6%的股權(quán)，當(dāng)年8月，持有公司6%股份價(jià)值1500萬(wàn)元的9位高層全部完成了現(xiàn)金交付。2006年，錦江之星又增加3%的企業(yè)中高層持股比例，即目前中高層持股比例為9%。

知情者透露，此次完成置換后，中高層的持股也有望實(shí)現(xiàn)“上市公司化”，即錦江之星麾下分為投資和管理兩個(gè)板塊，原本的中高層個(gè)人持股是管理公司方面的，如今，正擬將這9%股權(quán)通過(guò)運(yùn)作，換成上市公司股權(quán)，這樣會(huì)使公司管理更規(guī)范化制度化，且更好地將公司利益與管理層捆綁，激勵(lì)經(jīng)營(yíng)者提升業(yè)績(jī)。

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