據(jù)香港媒體9月6日?qǐng)?bào)道，謝國(guó)忠上周接受該媒體訪問(wèn)時(shí)預(yù)測(cè)，內(nèi)地通脹正升溫或?qū)е碌谒募径缺阌锌赡芗酉�；加上中央壓抑樓價(jià)決心堅(jiān)定，香港火熱的樓市泡沫，最快或在9個(gè)月后便爆破，潛在跌幅更可高達(dá)五成。

    以香港樓價(jià)目前的水平，只要再升兩成便可平了1997年樓市爆破前水平。謝國(guó)忠表示，觸發(fā)香港樓市大調(diào)整，不一定要等美國(guó)加息，其本地市場(chǎng)總想大陸富豪手持大批人民幣鈔票赴港買(mǎi)豪宅，托起香港樓價(jià)，更是癡人說(shuō)夢(mèng)。

    謝國(guó)忠指出，全球量化寬松的貨幣政策下，內(nèi)地通脹只會(huì)持續(xù)升溫，預(yù)期到了第四季度大有機(jī)會(huì)加息，屆時(shí)內(nèi)地資金回籠銀行體系，目前已“見(jiàn)頂”的內(nèi)地樓價(jià)將開(kāi)始下挫，加上中港兩地的經(jīng)濟(jì)“時(shí)間差”，香港樓市最快在明年中，便因內(nèi)地加息及銀行收緊信貸而開(kāi)始下挫。

    謝國(guó)忠分析指出，目前香港房?jī)r(jià)平均高達(dá)6萬(wàn)港元一平方米，而香港人均月入約1.6萬(wàn)港元，按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)香港樓價(jià)大挫五成至2倍是有可能的，而爆破時(shí)間最快是 9個(gè)月后的2011年中，遲則延至2012年。