北京中融基房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司副總經(jīng)理王開(kāi)智表示，各地與其挖空心思探索保障房解決之道，不如避重就輕從存量房中尋找盤(pán)活途徑�！氨P(pán)活存量房可以為保障房創(chuàng)造出先決條件。因?yàn)橹挥薪�立全面存量房信息系統(tǒng)，掌握精確閑置房數(shù)據(jù)后，才能科學(xué)地計(jì)劃保障房建造數(shù)量。如果一方面有大量房屋閑置，而另一方面卻大規(guī)模建設(shè)保障房，最終只會(huì)造成資源浪費(fèi)。

　　 一位地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)人士表示，石家莊市高調(diào)宣布沒(méi)收違建房作為保障房，既能對(duì)違規(guī)建設(shè)者起到威懾作用，又很好地處理了違規(guī)建筑。用作保障房，不但可以物盡其用解決困難群體的住房問(wèn)題，同時(shí)分擔(dān)了政府保障房建設(shè)任務(wù)。

　　 該政策發(fā)布后，業(yè)內(nèi)質(zhì)疑聲同樣不絕入耳。代表觀點(diǎn)認(rèn)為，此舉體現(xiàn)了保障房任務(wù)在中央問(wèn)責(zé)制的強(qiáng)大壓力下，地方政府“病急亂投醫(yī)”的傾向。

　　 一位業(yè)內(nèi)人士表示，地方政府的初衷可以理解，既可以處理違法住房又可以節(jié)省資源完成保障房任務(wù)。但“強(qiáng)制沒(méi)收違規(guī)住房改建保障性住房”的政策治標(biāo)不治本。而且挑戰(zhàn)合法性，隱含激化社會(huì)矛盾的巨大風(fēng)險(xiǎn)。

　　 對(duì)此，被輿論推向風(fēng)口浪尖的石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)王文興日前對(duì)媒體表示，根據(jù)《國(guó)家土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府有權(quán)沒(méi)收違規(guī)住宅用房。

　　 王文興表示，中央保障性安居工程的大規(guī)模實(shí)施促使了這一政策的最終出籠。石家莊存在一些違規(guī)建筑，但已經(jīng)建成且無(wú)法拆除。政府只有通過(guò)征收并加以嚴(yán)懲的方式整治這種不法行為，同時(shí)還住于民。

　　 王文興說(shuō)，“罰沒(méi)違規(guī)住宅用房可以籌集一部分保障性住房房源，同時(shí)提高地方政府加快安居工程的積極性。”石家莊正就此政策制訂實(shí)施細(xì)則，具體計(jì)劃將在近期出臺(tái)。

• ·2011-2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析及投資契機(jī)預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)廉租房建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析及投資前景咨詢(xún)報(bào)告
• ·2011-2015年泗水房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)與投資前景分析報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)與投資發(fā)展咨詢(xún)報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)聚焦及投資前咨詢(xún)測(cè)報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)烤漆房行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析及投資規(guī)劃研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析及投資價(jià)值預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2011-2015年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)深度研究及投資規(guī)劃咨詢(xún)報(bào)告

• · 2011年深圳調(diào)整住房公積金調(diào)查預(yù)測(cè)分析
• · 新房二手房聯(lián)動(dòng)房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)簡(jiǎn)析
• · 2011年我國(guó)房?jī)r(jià)下降情況統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)分析
• · 福建公租房保障范圍擴(kuò)大調(diào)查預(yù)測(cè)分析
• · 2011年住房供地計(jì)劃出爐情況調(diào)查預(yù)測(cè)分析
• · 房地產(chǎn)支撐鋼鐵消費(fèi)增長(zhǎng)情況預(yù)測(cè)分析

• · 上海重新規(guī)劃住房交易手續(xù)費(fèi)調(diào)查情況
• · 重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)及高端住房抑制調(diào)查情況
• · 2011年雅居樂(lè)全年銷(xiāo)售目標(biāo)情況統(tǒng)計(jì)
• · 2011年北京別墅市場(chǎng)發(fā)展情況調(diào)查分析
• · 2011年4月份我國(guó)城市住宅均價(jià)環(huán)比上漲調(diào)查情況
• · 2011年江西首季房地產(chǎn)投資情況統(tǒng)計(jì)

• ·2011年3月福建房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月安徽房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月浙江房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月江蘇房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月上海房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月吉林房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)