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2009年1-6月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)點(diǎn)評
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-15
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2009-2012年中國住宅行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元，同比增長6.8%，比2008年同期2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報告 【出版日期】 2009年5月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個近日國家統(tǒng)計局公布了今年 1-6 月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)。
單月銷售面積和金額繼續(xù)創(chuàng)出新高。6 月份，全國樓市回暖持續(xù)，單月商品房銷售面積和銷售金額繼續(xù)創(chuàng)出歷史新高(剔除每年12 月峰值數(shù)據(jù))，環(huán)比分別增長36%和30%。房價也繼續(xù)上漲，6 月份全國70 個大中城市房屋銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比5 月份擴(kuò)大0.2 個百分點(diǎn)。其中新建住宅銷售價格環(huán)比漲幅也為0.8%。
開發(fā)商資金流入繼續(xù)加快。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源同比增長23.6%，其中，國內(nèi)貸款增長32.6%，定金及預(yù)收款增長27.7%，國內(nèi)貸款和定金及預(yù)收款還是開發(fā)商資金來源增速上升的主要原因。
企業(yè)投資意愿繼續(xù)提升。1-6 月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資14505 億元，同比增長9.9%，增速比1-5 月提高了3.1 個百分點(diǎn)。自年初觸底以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計增速連續(xù)第4 個月出現(xiàn)回升。
新開工面積環(huán)比大幅增長。1-6 月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積13644 萬平米，同比下降26.5%，但降幅比1-5 月收窄2.1 個百分點(diǎn)。房屋新開工面積4.79 億平米，同比下降10.4%，降幅比1-5 月縮小5.8個百分點(diǎn)。就單月新開工面積而言，環(huán)比增長了54.43%，同比增長11.93%。這一增幅遠(yuǎn)超市場預(yù)期，顯示樓市的回暖已明顯開始帶動投資和新開工的增長，房地產(chǎn)的率先復(fù)蘇對經(jīng)濟(jì)的拉動將日益顯現(xiàn)。
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