合肥市房產(chǎn)局日前發(fā)布的對(duì)上半年本市住宅市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的一項(xiàng)分析顯示，上半年在合肥市區(qū)銷售備案的商品住房中，按照購(gòu)房人身份證號(hào)碼劃分，合肥市居民（含三縣）購(gòu)買的商品住房套數(shù)只占４５．８８％。而安徽省其他城市居民購(gòu)買的占４５．３９％，外省居民購(gòu)買的占８．７３％，兩者相加超過了本地購(gòu)房者人數(shù)近１０％。

    同時(shí)，根據(jù)購(gòu)房人的出生年代分析，目前合肥市的商品房購(gòu)買者中20世紀(jì)６０年代及以前的只占１９．７％，７０年代的占３５％，而８０年代及以后的占總比為４５．３％，８０年代及以后年輕一代的自住型購(gòu)買需求表現(xiàn)十分旺盛。

    據(jù)悉，自今年３月份開始合肥市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)推盤速度開始加快。據(jù)合肥市房產(chǎn)局介紹，目前該市商品房市場(chǎng)供應(yīng)充足，商品住宅累計(jì)結(jié)轉(zhuǎn)可售面積達(dá)４７２．４９萬平方米。商品住房?jī)r(jià)格穩(wěn)步發(fā)展，上半年市區(qū)商品住房銷售備案平均價(jià)格為４１０２．０３元／平方米，同比增長(zhǎng)１１．５２％。

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