“去年賣地收入增長四成�！睆埥苊鹘榻B，2010年全市基金收入完成526.5億元，其中國有土地使用權出讓金收入455.6億元，增長40.9%。

　　去年11月5日被規(guī)委會專家“痛批”的《廣東奧體中心周邊地區(qū)城市設計與控制性詳細規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)經(jīng)過“深刻檢討”，1月29日獲得規(guī)委會全票通過。21.9平方公里區(qū)域將被建設成為智慧產(chǎn)業(yè)服務的生態(tài)宜居新區(qū)，并擁有以文化創(chuàng)意、體育為特色的地區(qū)公共服務中心。該片區(qū)超過20%的土地將用于建設居住區(qū)，廣州市國土房管局據(jù)此測算，靠賣地政府大概能收益幾百億元。

　　奧體周邊地區(qū)的控規(guī)編制范圍為：北起北環(huán)高速，南至廣深鐵路，西起科韻路，東至豐樂北路，總面積21.9平方公里�！兑�(guī)劃》范圍內(nèi)，包括居住用地556.4公頃，其中保障性住房(包括廉租房、限價房)66.7公頃；村民安置住房81.5公頃；商品住房408.21公頃。區(qū)域內(nèi)總居住人口37.8萬人，包括11個社區(qū)，如此規(guī)模，勢必使奧體地區(qū)成為廣州居住社區(qū)“巨無霸”。

　　11個社區(qū)都將建設參考新加坡模式的“鄰里中心”，以集中的公共服務設施服務市民。

　　如果按照控規(guī)的21.9平方公里計算，土地成本499億元，土地出讓收入的凈收益為574.6億元至428.2億元。

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