報告稱，由于全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的步伐不一致，將使歐元區(qū)、日本、英國和美國房地產(chǎn)市場需要經(jīng)歷一個漫長而緩慢的過程才能回復(fù)平衡，加上資本市場的急劇變化，使2011年全球房地產(chǎn)投資者將會面對一個具挑戰(zhàn)性的市場環(huán)境。

報告認(rèn)為，得益于高速的經(jīng)濟(jì)增長，在中國、印度和巴西等主要發(fā)展中國家，以及受惠于這些發(fā)展中國家經(jīng)濟(jì)騰飛的發(fā)達(dá)國家和地區(qū)（特別是澳洲、香港和新加坡），商業(yè)房地產(chǎn)將會有較高的需求。

領(lǐng)盛投資管理全球策略師Jacques Gordon說，“只要利率保持低企，而房地產(chǎn)的利差能夠保持在高水平，投資者可以通過擁有一個具周期性的資產(chǎn)類別取得豐厚的回報。在新興市場及澳洲、香港和新加坡等發(fā)達(dá)市場，投資者可通過出租或發(fā)展房地產(chǎn)項目賺取可觀的回報�！�

報告預(yù)計，中國商業(yè)地產(chǎn)的交易量和價格上升的情況將在2011年繼續(xù)�！半S著來自本地保險公司的新資金尋找高質(zhì)量寫字樓和零售物業(yè)的投資機(jī)會，中國商業(yè)物業(yè)的價格預(yù)計將迅速上升�！�

報告認(rèn)為，在中國，最佳的房地產(chǎn)投資機(jī)會來自中國二線城市的部分住宅發(fā)展項目，建議主要關(guān)注高質(zhì)量的項目和有良好業(yè)績紀(jì)錄的發(fā)展商。由于長期需求強(qiáng)勁而流動資金激增，中國的本土核心投資者可考慮一線城市和發(fā)展較佳的二線城市的高質(zhì)量寫字樓和零售資產(chǎn)。

領(lǐng)盛投資管理有限公司是處于領(lǐng)先地位的全球房地產(chǎn)投資管理公司仲量聯(lián)行集團(tuán)的成員，其中約４５０億美元以私人和公共財產(chǎn)的股權(quán)投資。領(lǐng)盛投資管理活躍于房地產(chǎn)資本及運(yùn)營市場，包括非上市及上市市場、債務(wù)及股票市場。