北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，２月份北京現(xiàn)房住宅、二手住宅等成交量均出現(xiàn)了大幅下滑。其中２月份北京二手房住宅簽約量?jī)H為８４００套，這一成交量創(chuàng)造了近兩年來的最低月成交量，環(huán)比１月份下調(diào)幅度達(dá)到了６０％多。

    北京２月份的期房住宅成交中，僅樓市調(diào)控新政策出臺(tái)的１６日當(dāng)天就交易了７５９套，占到全月期房住宅成交總量的四分之一。同樣在這一天，二手住宅成交２０５７套，占到全月二手住宅成交量的四分之一。

    北京中原地產(chǎn)張大偉表示，１６日成交猛漲是許多人搶搭北京樓市政策末班車。２月１６日之后，北京樓市成交大幅下滑，多日期房住宅成交不足１００套。

    張大偉認(rèn)為，近期調(diào)控政策密集，尤其是“京１５條”等政策力度非常大，多重政策對(duì)樓市的疊加效應(yīng)十分明顯；其次，一二月份供應(yīng)減少也壓抑了成交。

    據(jù)北京中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)，２月份北京樓市成交價(jià)格出現(xiàn)停漲。有成交的項(xiàng)目中九成以上項(xiàng)目?jī)r(jià)格保持穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于今年上半年供應(yīng)稀少，房?jī)r(jià)的實(shí)際調(diào)整幅度不會(huì)太大。

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