記者從大連市國土資源和房屋局獲悉，大連市為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，出臺(tái)了《大連市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》。與去年１０月出臺(tái)的房屋限購政策相比，本次的《實(shí)施意見》根據(jù)國家最新調(diào)控要求對限購政策進(jìn)行了重新調(diào)整。

    大連市規(guī)定，在本市已有１套住房的本市戶籍居民家庭（夫妻雙方及未成年子女，下同），限購１套住房（含新建商品住房和二手住房）；對在本市已擁有２套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

    能提供在本市繳納１年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購１套住房（含新建商品住房和二手住房）；擁有１套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納１年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

    規(guī)定指出，繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)行差別化的稅收和信貸政策。個(gè)人購買住房不足５年轉(zhuǎn)手交易全額征收營業(yè)稅。同時(shí)，要求各金融機(jī)構(gòu)和市住房公積金管理中心，對貸款購買第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行首付款比例不得低于６０％、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的１．１倍的政策。要做好土地增值稅征收管理工作，重點(diǎn)對定價(jià)明顯超過周邊房價(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅的清算和稽查，加大應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估技術(shù)強(qiáng)化存量房交易稅收征管力度，堅(jiān)決堵塞通過“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞。

    據(jù)介紹，２０１１年大連將通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，籌集公共租賃住房３．５萬套；并加大廉租住房工作力度，通過發(fā)放租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租方式，對符合條件的申請家庭做到應(yīng)保盡保。

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• ·2008年以來各月二手房銷售面積
• ·2008年以來各月商品住房銷售均價(jià)
• ·2008年以來各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房價(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房價(jià)格指數(shù)走勢
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房價(jià)格指數(shù)