今年，中央政府與地方政府簽訂了1000萬(wàn)套保障房建設(shè)責(zé)任書(shū)，其中廣東將建設(shè)保障住房31萬(wàn)套。在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下，廣東省鼓勵(lì)民間資本進(jìn)入保障房建設(shè)的政策獲得批準(zhǔn)，為今年廣東保障房建設(shè)任務(wù)的完成增添了一份把握。

　　記者1日從廣東省政府獲悉，廣東省《關(guān)于進(jìn)一步鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資的若干意見(jiàn)》2月28日已通過(guò)省政府常務(wù)會(huì)議審議，即將頒布實(shí)施。

　　該意見(jiàn)進(jìn)一步拓寬了民間投資的領(lǐng)域和范圍，其中重點(diǎn)鼓勵(lì)民間資本進(jìn)入七大領(lǐng)域，包括基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域、市政公用事業(yè)和保障性住房建設(shè)領(lǐng)域、社會(huì)醫(yī)療教育事業(yè)領(lǐng)域、金融服務(wù)領(lǐng)域、商貿(mào)流通領(lǐng)域、國(guó)防科技工業(yè)領(lǐng)域、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

　　廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲認(rèn)為，準(zhǔn)予民間資本進(jìn)入保障住房領(lǐng)域，帶動(dòng)社會(huì)資源參與保障房建設(shè)，有利于改變目前單獨(dú)由政府承擔(dān)建設(shè)、進(jìn)展緩慢的局面。

　　據(jù)了解，2010年，廣東保障性安居工程完成投資89.6億元人民幣，新開(kāi)工各類保障住房12.5萬(wàn)套，竣工6.1萬(wàn)套。2011年，廣東計(jì)劃建設(shè)保障房31萬(wàn)套，這與2010年的建設(shè)任務(wù)相比翻了幾倍，相當(dāng)于過(guò)去幾年的建設(shè)總量。

　　對(duì)此，廣東省住建廳廳長(zhǎng)房慶方坦言，保障性住房建設(shè)資金缺口很大，今年完成31萬(wàn)套的目標(biāo)任務(wù)十分艱巨。

　　在廣東省公布今年31萬(wàn)套保障房建設(shè)任務(wù)后的第二天，廣東宣布保障房建設(shè)向民間資本開(kāi)放。

　　蔡穗聲認(rèn)為，近年來(lái)保障性住房建設(shè)難以滿足社會(huì)需求，主要原因就是政府資金有限，投入不足。準(zhǔn)予民間資本參與保障性住房建設(shè)，一是能廣開(kāi)門路，帶動(dòng)更多的社會(huì)力量和資源參與保障性住房建設(shè)；二是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有成熟的市場(chǎng)運(yùn)作模式，有利于保障房建設(shè)模式走向成熟。

　　對(duì)于民間資本參與保障房建設(shè)的積極性，蔡穗聲認(rèn)為，目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)越來(lái)越多，而各地出讓的土地將會(huì)慢慢減少，因此部分中小房地產(chǎn)企業(yè)“吃不飽”，只要有一定的利潤(rùn)，還是有企業(yè)愿意參與保障性住房建設(shè)的。

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